ディ・パンテレリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:22件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 82,714円 |
| 平均坪単価 | ＠10,319円 |
| 平均m²単価 | ＠3,121円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：72件 26.59m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
ディ・パンテレリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩2分
西武新宿線／上井草駅 徒歩18分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区上石神井1丁目17-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
練馬区立上石神井小学校
-
中学校区域
練馬区立上石神井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ディ・パンテレリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ディ・パンテレリアの口コミ・評判
2023年7月
yunaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 快速が止まるため、駅前にお店が集まっており日常生活には困りません。駅直結の西友があるので懐に優しいです。また、クリーニング店が多くあり、競合しているため価格帯が安いように感じます。バスが多く走っているので、西荻窪や吉祥寺などへもバスで1本でいくことが出来ます。一人暮らしからファミリー層まで、非常に幅広い層が住んでいると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅まで徒歩6分ほどで、お店が集中しているエリアのため非常に過ごしやすいです。大通りから少し内側に入った立地なので、騒音に悩まされることもありません。周りに高い建物も少なく、自然も多いので階数が高いと非常に見晴らしが良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 隅々まで管理が行き届いており、エレベーター内、エントランス、共用廊下、24時間ゴミ捨て場などとても綺麗です。いつも管理人の方が掃除をしてくれている姿を見ます。とてもありがたいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内は明るくきれいで、また防音もしっかりしていると思います。隣人の生活音が聞こえたことはありません。壁の一部や、キッチン収納の一部の色が違っておしゃれな内観だと思います。コンロはIHなので、ガスコンロほど火力は強くないですが、掃除がしやすく助かっています。また、浴室には乾燥機能がついていて雨の日の部屋干しに便利です。中も広々として、見晴らしも非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは近くに西友といなげや、あまいけがあります。コンビニは徒歩1分の所にセブンイレブンがあります。駅前には本屋やお菓子屋、マックなど多種多様なお店があります。休みの日に散策するのが楽しいです。ドラックストア・クリーニング店は複数あり、価格帯や商品によって色々比べることが可能です。病院も多く、個人的には婦人科クリニックが徒歩1分の距離にあるのに非常に助かっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺に小学校・中学校があるので、良く子連れの姿を見ます。夕方には良く子供の声が聞こえるので、過ごしやすい地域なのではないでしょうか。また、近くの病院は、コロナ禍で病院の診察がパンクしている時期でも、ネット診察などでスムーズに対応してくれて非常に助かりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ぺんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 上石神井駅駅から徒歩1分でとても便利がいいです。通りには西友、コンビニなどがあり、生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 通りの近くにあるので、西友やコンビニ、クリーニング屋さんと周りに色々あり、生活に困りません。目の前にはパン屋さんもあります。夜は静かで騒音も聞こえません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックなので女性の方も安心だと思います。宅配ボックスもあるため、不在の際も困りません。エレベーターが1台あり、1階に大家さんが住んでいらっしゃいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内は匂いとりのタイルが壁に貼ってあります。騒音問題は聞いたことがないため、すみやすいと思います。独立洗面台、お風呂も綺麗なため、住むことを決めました。一人暮らしには問題ない広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅直結の西友、降りるとファミリーマート、セブンイレブンがあり、食料品には困りません。ほっともっとやCoCo壱などもあるため、お弁当にも困りません。とにかく生活に困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はモールが徒歩8分くらいのところに集結しており、そこに行けば処置してくださいます。駅から少しかかるので、自転車があればいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
引越したいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅には西友がついており買い物しやすい。 一通りの買い物はできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅は近い。 飲み屋が乱立しているのも嬉しい人には嬉しい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、エレベーター等最低限の設備はある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 値段を考えるとぱっと見の間取りは良く、設備も整って見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 西友が駅についているため買い物ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
単身を想定していると思う。 子育てをする部屋ではない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
なみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄りの上石神井駅まで徒歩2分で、駅と西友が接続しており、遅くまで営業しているので一人暮らしで帰宅が遅くても食べ物の調達には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵関駅
【メリット】 静かでいい街です！東京23区ぎりぎりにあり、人がみんなゆったりしていて、子育てしていてもマ……
2021年10月 上石神井駅
【メリット】 近くにある学校の生徒がよく利用している駅なのですが、学生の雰囲気がよく朝の時間帯に合うと挨……
2020年11月 上井草駅
【メリット】 早稲田大学のグランドやラグビー部の寮、区営の運動施設があり、スポーツウェアで歩いている人を……
2019年6月 上井草駅
【メリット】 駅前にはコンビニエンスストアや銀行ATM、少し歩けば小さいですがスーパーや郵便局があったり……
ディ・パンテレリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区上石神井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上井草駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.4～26.59㎡｜26.41㎡ | 80,764円｜10,110円/坪 |
| 3階～4階 | 26.4～26.59㎡｜26.42㎡ | 81,971円｜10,256円/坪 |
| 5階～5階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 84,428円｜10,573円/坪 |
| 6階～6階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 84,800円｜10,619円/坪 |
| 7階～7階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 86,000円｜10,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.59㎡｜26.41㎡ | 82,714円｜10,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
