パークマンション南大泉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
パークマンション南大泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩13分
西武池袋線／保谷駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
『保谷駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区南大泉1丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大泉第二小学校
-
中学校区域
大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークマンション南大泉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークマンション南大泉の【賃貸】物件情報
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パークマンション南大泉の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】交通の便がいいと思います。池袋まで1本で行けますし、fライナーに乗れば渋谷までも行けます。周辺には飲食店もありますし、ふらっと寄ってご飯を食べることもできると思います。ホームも二つあるのでそこまで密ではないと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 田無駅
ドネペジルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 確定だけでなく準急、急行なども停まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにリヴィンがあって必要なものはすべて購入する事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人のお店まで様々なタイプがあってその日の気分で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科や皮膚科など大きい病院だけでなく小さなクリニックもすぐ近くにあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は繁華街ではあるけれど交番があるから治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い所で良い物件が多いためコスパは良い。 |
2022年10月 田無駅
ゆうなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車がとまる。 時間帯によっては始発電車がある。 バスを利用すれば、西武池袋線や中央線にでることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の西友やアスタが大きいし、品ぞろえがよいので、生活に必要なものが購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 輸入食品の店もあるし、成城石井もあるのでおいしいものは購入しやすい。 飲食店は都心に比べると比較的リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地的には子育てしやすい西東京市にある駅である。 大きなマンションも多いので子育て世帯が多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないが、ほどよく生活がしやすい程度に北口は栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行停車駅であることから、駅近くは家賃が高い。駅を離れれば公園も多く、癒される場所が多い。 |
2022年9月 田無駅
NATAKAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だけでなく準急や急行も利用が可能です。西武新宿に行く場合、準急で約23分、急行で約19分で到着します。またごく少数ですが朝のピークの時間帯に田無始発の各駅停車もあるので座りながらの通勤を狙う事も出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにある「ＬＩＶＩＮ 田無店」の地下には生鮮品が安いお店がある為、帰宅途中の夕飯の買い出しには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やファミレスが多く、家族や友達と食事をする際は便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 向台公園など公園の数は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが両方とも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田無駅周辺は駅のそばに交番もあり治安もよく、景観も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Kでバストイレ別だと家賃6万円以下の物件もあるので、一人暮らしの女性の方にもオススメです。1Rで拘りがなければ5万円以下もあります。 |
2022年1月 保谷駅
【メリット】 急行や快速は止まりませんが、準急以下は止まります。
池袋に行くのも1本で行けるの……
パークマンション南大泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区南大泉ランキング(27物件中) |
田無駅ランキング(181物件中) |
パークマンション南大泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 43.89㎡ | 5.45㎡ | 1,718万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 10,946円 247円 |
7,555円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークマンション南大泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区南大泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークマンション南大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 41.86 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 41.86 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 41.86 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 3DK | 西 | 43.25 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 3DK | 西 | 43.25 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークマンション南大泉の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区南大泉の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■保谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
