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ROYAL共進の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ROYAL共進

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
平均賃料相場 74,200円
平均坪単価 ＠8,277円
平均m²単価 ＠2,504円
上位専有面積 30.13m²：5件 27.56m²：3件 30.1m²：1件
上位間取り ワンルーム：7件 1K：2件 1R：1件

ROYAL共進の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩4分
    京急本線／南太田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『南太田駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区共進町2丁目40-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ROYAL共進の【賃貸】物件情報

ＲＯＹＡＬ共進
ＲＯＹＡＬ共進
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 南太田駅

jobless0316さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 平戸桜木道路沿いにあるのと平地にあるので、徒歩のアクセスはしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 町医者のクリニックもいくつかあるのと買い物施設がいくつかある
飲食店の充実
2 		メリット 和食中華洋食と周囲に一通り飲食店はあるので、自炊が面倒な人は外食で済ませやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園から小中高と一通り学校があるので、暮らすには良いかもしれない
治安
2 		メリット 駅周辺の治安は至って普通
溜まりになるようなところもない
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃も平均的で、少し目を瞑れば住みやすい所
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2024年1月 蒔田駅

ゆってぃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらない。横浜駅まで12分で駅付近は混雑も無く比較的使いやすい。タクシー乗り場は無いが、主要道路が通っていてタクシーは拾いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、スポーツジム、病院、歯医者もあって不自由ない。大きい総合病院も2駅先にあるので住みやすい。
飲食店の充実
1 		メリット 老舗の蕎麦屋がある。落ち着いた雰囲気で味も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校もあり、比較的子育てしやすいと思う。子連れの方も多いイメージ
治安
4 		メリット 住宅街が多いので治安は良いと思う。人通りもあり人の目が通ってる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も他の地域と比べると比較的安く住みやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年7月 南太田駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで10分かからずに行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きめのスーパーや薬局があってとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は複数ある。美味しいお店もあった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があって休日は家族連れも多かった。
治安
3 		メリット 昼間は人通りも多く、老若男女が行きかい活気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、周辺でいろいろそろうので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2019年2月 南太田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ目の前にオリジン弁当とセブンイレブン。それから日用品も売っているスーパーが歩いて2……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ROYAL共進の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 30.13
2025年5月 2階 ワンルーム ー 30.13
2025年5月 3階 ワンルーム 南 30.13
2025年2月 6階 ワンルーム ー 27.56
2025年1月 1階 1K ー 29.49

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区共進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南太田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.49～30.13㎡｜29.96㎡ 74,000円｜8,162円/坪
3階～3階 27.56～30.13㎡｜28.41㎡ 72,000円｜8,370円/坪
4階～4階 30.13～30.13㎡｜30.13㎡ 78,000円｜8,558円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 27.56～30.13㎡｜28.84㎡ 76,000円｜8,707円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.1～30.13㎡｜30.12㎡ 77,400円｜8,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.56～27.56㎡｜27.56㎡ 69,000円｜8,276円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アックス蒔田

    住所 神奈川県横浜市南区榎町1丁目22番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 404
  • 賃貸

    S-FORT蒔田公園

    S-FORT蒔田公園の外観
    住所 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT蒔田公園 S-FORT蒔田公園 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 5階 北西
    横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 -
    S-FORT蒔田公園 S-FORT蒔田公園 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 -
    S-FORT蒔田公園 805 S-FORT蒔田公園 805 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 8階 北西
    S-FORT蒔田公園 S-FORT蒔田公園 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 8階 -
    S-FORT蒔田公園 805 S-FORT蒔田公園 805 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 -
    S-FORT蒔田公園 801 S-FORT蒔田公園 801 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 8階 北西
    S-FORT蒔田公園 706 S-FORT蒔田公園 706 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 -
    S-FORT蒔田公園 908 S-FORT蒔田公園 908 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 9階 -
    ＳーＦＯＲＴ蒔田公園 908 ＳーＦＯＲＴ蒔田公園 908 8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 9階 -
  • 賃貸

    エスフォート蒔田公園

    エスフォート蒔田公園の外観
    住所 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス-フォート蒔田公園 805 エス-フォート蒔田公園 805 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    S‐FORT蒔田公園

    S‐FORT蒔田公園の外観
    住所 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT蒔田公園 S-FORT蒔田公園 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 5階 北西
    横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 -
    S-FORT蒔田公園 S-FORT蒔田公園 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 -
    S-FORT蒔田公園 805 S-FORT蒔田公園 805 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 8階 北西
    S-FORT蒔田公園 S-FORT蒔田公園 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 8階 -
    S-FORT蒔田公園 805 S-FORT蒔田公園 805 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 -
    S-FORT蒔田公園 801 S-FORT蒔田公園 801 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 8階 北西
    S-FORT蒔田公園 706 S-FORT蒔田公園 706 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 -
    S-FORT蒔田公園 908 S-FORT蒔田公園 908 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 9階 -
    ＳーＦＯＲＴ蒔田公園 908 ＳーＦＯＲＴ蒔田公園 908 8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 9階 -
  • 賃貸

    エステートY

    住所 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 358

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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