ドルチェイーストの外観
ドルチェイーストの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩20分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩22分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市名神町3丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドルチェイーストの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 尼崎駅
つるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる（東海道本線、東西線、福知山線）・新快速が止まり、大阪までのアクセス利便性⚪︎（複数路線がある為大阪までの本数多数。）複数ホームがある為、混雑はしにくい。バス、タクシー乗り場北南あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前大型ショッピングセンター（映画館あり）役所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンター内にフードコートあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的新しいショッピングセンターなので設備は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番北南にあり比較的治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪より物価が安い。交通設備が充実している。 |
2024年1月 尼崎駅
ふーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがとにかく良い。大阪の梅田まで快速、新快速なら１駅で行く事が出来る。西にいくと神戸の三宮までも20分かからない。海外に出ようと思って関西空港に行く目的があった際も直通のバスが出ている。梅田ほど混雑しないのもいいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からキューズモールが直結している為、だいたいの買い物には困らない。飲食店は和洋中すべてそろっているし、病院も駅から近くにすぐあるので困らない。フードコートもあるので子連れでも過ごしやすくなっていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実している。駅から5分圏内で居酒屋もあるしパン屋も、中華屋さんもある。なんせキューズモールが近くにあってフードコートがあるのでなんでもそろっている。ラーメンも安い店も全部あるというイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に中学校も小学校もある。大きなマンションがちかくにあり、その近くにとても大きな公園があるので住む町としてはかなり充実していると思う。マンションが多いので子育ても各商業施設は考えられている。キューズモールのフードコートにはキッズスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昔からの「尼崎」のイメージは良くないのかもしれないが、JR尼崎の付近は最近はきれいなマンションも多く治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。居酒屋さんが近くに多くあるので酔っぱらっている人はたまにいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで快速や新快速なら1駅で神戸の三宮までも20分かからずアクセスが抜群な分、家賃や土地はもちろん安くはないが、コストパフォーマンスでいえばかなり良いと思う。梅田だと高すぎるので尼崎という選択肢は良いと思う。 |
2022年9月 尼崎駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅に近く、なおかつ快速が止まるのでとても便利。路線が多いため、自分の都合で快速で行くか普通で行くか焦らず決めることができる。また、降りたところすぐタクシーが停まっており、電車が動かなくなったとしても困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 時間が余れば駅横にあるキューズやカフェでゆっくりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣のキューズに行けば比較的なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ電車がくるし路線が多いため、どこにでもいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大型なため人が多く、そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにも移動しやすく大型スーパーも多いため利便性はいい。 |
2019年11月 塚口駅
【メリット】 閑静な雰囲気で静かに過ごせます。人通りも少ないです。駅からすぐ近くに広い公園があり、散歩も……
ドルチェイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市名神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
