ダイアパレス一之江の外観
ダイアパレス一之江の外観画像です。
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ダイアパレス一之江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス一之江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス一之江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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ダイアパレス一之江の外観：【朝日住宅】 お気軽にお問い合わせください「0120-226-693」
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ダイアパレス一之江の外観：新耐震基準適合マンション♪
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ダイアパレス一之江の外観：閑静な住宅街、隣にセブンイレブンもございます♪
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ダイアパレス一之江のエントランス
ダイアパレス一之江のエントランス画像です。 -
ダイアパレス一之江のエントランス：【朝日住宅】 お気軽にお問い合わせください「0120-226-693」
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ダイアパレス一之江のエントランス：マンション敷地内にはちょっとした広場もございます♪
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ダイアパレス一之江のその他
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ダイアパレス一之江のその他
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ダイアパレス一之江のその他
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ダイアパレス一之江のその他
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ダイアパレス一之江のその他
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ダイアパレス一之江のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ダイアパレス一之江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩18分
都営新宿線／一之江駅 徒歩18分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西一之江小学校
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中学校区域
松江第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●公園「一之江境川親水公園」約560m ●オートロック ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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ダイアパレス一之江の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス一之江の【賃貸】物件情報
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ダイアパレス一之江の口コミ・評判
2022年12月
まひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ベランダからの景色がよくスカイツリーや東京タワーなどが一望できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くはない。子供が多く賑わいのある街だ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは問題ない。安心して快適な生活が送れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様は悪くない。部屋も広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにあるため便利だ。なんでも買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が多いため安心して住めると思う。学校までの距離も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【一之江駅に対する口コミ】都営バスの終点になっており、駅の前にはレストランなどがあり、住居に近い身近な駅といった印象です。居酒屋などもありファミリー層も多いため賑やかな駅だと思います。始発駅ではないですが、新宿にも電車は１本で行けますので非常に交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 一之江駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・通勤ラッシュの時間帯でも、他の駅に比べて比較的空いている。 ・新宿駅方面は始発駅から4駅目のため、座れることが多い。 ・駅の真上が環状七号線の大通りであり、道路を挟んで東側には上下エスカレーターが、西側には上りのみエスカレーターがあり、どちらにもエレベーターが存在する。 ・西口の地下駐輪場と通路が、直接つながっている。 ・一之江駅より多路線のバスが運行しており、都営バスでは新小岩駅・葛西駅・臨海公園駅・亀戸駅（江東区）、京成バスでは小岩駅・篠崎駅・瑞江駅・亀有駅（葛飾区）・舞浜駅（ディズニーリゾート方面・千葉県）・羽田空港・成田空港にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東口すぐそばにマルエツが、西口すぐにはヤマイチがある。（どちらもスーパー） ・地下駐輪場があり、定期と定期外とに分かれて存在する。 ・東口のマルエツ4階は医療モールになっている。また、近隣にも昔から評判のいい「ひまわり（内科・皮膚科）」「千葉クリニック（アレルギー）」なども複数存在する。 ・南側徒歩10分程度のところに、夜間・休日診療所がある。 ・すぐ近くに24時間のフィットネスジムやスパがあり、健康面での施設も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファストフード（マクドナルド・モスバーガー）やファミレス（サイゼリア）など、飲食店が複数存在する。（ほかに、すき家・餃子の王将・牛角など） ・環状七号線上に大型の飲食店が多いため、徒歩圏内には飲食店が多数存在する。また、大型店のため比較的待つことなく食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅近くに複数の保育園があり、徒歩圏内に小中高校、専門学校が複数ある。 ・周囲は住宅街であり、講演も複数存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・西口は地上に出てすぐ交番があり、東口も駅すぐの橋の途中に交番がある。 ・西口から少し歩くと商店街に繋がる。 ・東口徒歩10分程度のところに、江戸川消防署（瑞江出張所）がある。 ・歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・江戸川区は荒川を越えて家賃が都心より低めですが、一之江駅周辺あたりではさらに下がります。 ・現在隣の船堀駅に区庁舎移転の工事中のため、今後ますます便利になる見込みです。 ・周辺環境や江戸川区の制度を含め、子育てしやすい環境になっている。 ・昔ながらのお店（個人商店）も多くスーパーも多いため、物価は比較的落ち着いている。 |
2022年10月 船堀駅
SHOCHINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄新宿線の船堀駅は急行電車が止まる。 始発は５時１０分台からある。 バスは都営バスが、北方向は、JR新小岩駅、JR錦糸町駅行きが１０分に一本位、南方向は、東京メトロ西葛西駅、葛西駅行きが頻繁に運行されていて、アクセスしやすい。JR錦糸町方面は土日祝日に限りFL０１系統という東大島駅を経由して短時間で亀戸、錦糸町方面に出られる路線もある。 京葉線の葛西臨海公園へは、一本では行けないが、西葛西や葛西までいけば、多くのバスが通っている。 船堀～新小岩間では、深夜バスも運行されており、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品スーパーは５か所ほどはある。南口にTOKI（トキ）ビルという高いビルがあり、その中に飲食店や携帯電話ショップ、ジム、耳鼻科、歯科、内科、皮膚科、小児科などのクリニックが入っていて薬局もある。一番近い総合病院は、森山記念病院だが、バスまた徒歩でも行ける距離で、徒歩だと１５分くらいはかかる。まねきの湯というスーパー銭湯がある。 また北口には区の施設「船堀タワーホール」があり、エレベーターで展望台まで登った時の景色は絶景。その他、会議室、研修室、結婚式場や映画館などが併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には牛丼チェーン店のすきや、ファストフードのミスタードーナツ、モスバーガーがある。同じビル内にはイタリアン、インディアンカレーの店、オリエンタル風のレストラン、中華、焼き肉などがあり、北口には、神戸屋ブレッズがある。少し歩くとファストフードのマクドナルドや、ファミリーレストランなどもある。フードコートの入った食料品店もある。コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなども駅を中心として多くある。弁当、総菜屋はオリジン弁当が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅の改札内に一か所（多機能トイレもある）、南口にも公衆トイレがあり、北口には船堀タワーホール内に綺麗に清掃されたトイレがあるが、時間外は使えない。だが、コンビニなどもあるので、トイレには困らないと思う。公園も小さめの公園があちこちにある。 駅はエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。駅の南口には交番があり、常時、警察官が配備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は５万円くらいから、高いところは１０万円以上まで様々だと思う。 住みやすさは良い。 |
2021年10月 一之江駅
【メリット】 駅の周りにそれなりに飲食店（個人店・チェーン店含めて）が有るから、住むには困らない。
2021年10月 船堀駅
【メリット】 ・新宿まで乗り換え無しで30分
・急行がとまる
・駅周辺に最低限の飲食……
ダイアパレス一之江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区西一之江ランキング(11物件中) |
船堀駅ランキング(175物件中) |
ダイアパレス一之江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － |
ダイアパレス一之江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 72.65㎡ | 10.58㎡ | 2,914万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 13,989円 194円 |
8,192円 113円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス一之江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区西一之江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船堀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.55～74.19㎡｜72.06㎡ | 2,971万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.55～73.25㎡｜71.93㎡ | 2,735万円｜126万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.1～71.64㎡｜71.19㎡ | 2,980万円｜138万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.5～76.85㎡｜76.73㎡ | 3,210万円｜138万円/坪 |
| 9階～10階 | 78.69～78.69㎡｜78.69㎡ | 2,950万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.55～76.5㎡｜71.96㎡ | 3,104万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 72.23～72.23㎡｜72.23㎡ | 2,980万円｜136万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
