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ダイアパレス一之江を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西一之江 > 船堀駅 > ダイアパレス一之江

中古

ダイアパレス一之江

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7149
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ダイアパレス一之江の外観
  • ダイアパレス一之江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレス一之江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • ダイアパレス一之江の外観：【朝日住宅】 お気軽にお問い合わせください「0120-226-693」
  • ダイアパレス一之江の外観：新耐震基準適合マンション♪
  • ダイアパレス一之江の外観：閑静な住宅街、隣にセブンイレブンもございます♪
  • ダイアパレス一之江のエントランス
  • ダイアパレス一之江のエントランス：【朝日住宅】 お気軽にお問い合わせください「0120-226-693」
  • ダイアパレス一之江のエントランス：マンション敷地内にはちょっとした広場もございます♪
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:38件
中古:24件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

ダイアパレス一之江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩18分
    都営新宿線／一之江駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西一之江小学校

  • 中学校区域

    松江第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●公園「一之江境川親水公園」約560m ●オートロック ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ダイアパレス一之江と同じエリアの物件を
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ダイアパレス一之江の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ダイアパレス一之江
ダイアパレス一之江
価格
4,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
195.1万円
専有面積
71.10m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

261万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス一之江の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ダイアパレス一之江の口コミ・評判

2022年12月

まひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ベランダからの景色がよくスカイツリーや東京タワーなどが一望できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は悪くはない。子供が多く賑わいのある街だ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティは問題ない。安心して快適な生活が送れる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の仕様は悪くない。部屋も広く使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近くにあるため便利だ。なんでも買える。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供が多いため安心して住めると思う。学校までの距離も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【一之江駅に対する口コミ】都営バスの終点になっており、駅の前にはレストランなどがあり、住居に近い身近な駅といった印象です。居酒屋などもありファミリー層も多いため賑やかな駅だと思います。始発駅ではないですが、新宿にも電車は１本で行けますので非常に交通の便は良いと思います。
一之江駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 船堀駅

jjrさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都市部の主要駅まで一本でアクセスができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には複数のスーパーやコンビニがある。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやファミレス、ファーストフード、と様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し駅から離れるが、徒歩圏内に公園もあり便利。
治安
3 		メリット 駅の中に交番があり、ロータリーは歩道も街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 団地などもあるため、都内にしてはコスパが望めるエリアかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年4月 一之江駅

あみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿や秋葉原、市ヶ谷等へ一本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは駅前にいくつかあり、自炊する方にはとても良いと思います。
飲食店の充実
2 		メリット バーミヤンやサイゼリア、くら寿司と有名チェーンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多く、公園も多いため子供にはとても良いかと思います。
治安
3 		メリット 交番が近くにありますし、110番したらすぐに見回りに来てくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一応23区なので、インフラは整っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年11月 船堀駅

いぬみきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営新宿線の快速が止まりますので、新宿駅までのアクセスがとても良いです。
またバスも複数路線が走ってますので、江戸川区内やとなりの区への移動がスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはイオン。少し離れたところにもスーパーがいくつもあります。
物価も東京都内としては、かなり安いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店などは駅前に揃っているので満足感があります。
まだ本格的なインド料理店もあり、他では食べられないインド料理が味わえます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園、保育園も必要数はあると思います。
また船堀駅にはエスカレーター・エレベーターが完備されて、シニア世代や障害のある方にも使いやすいと思います。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。駅前にも交番があるので、安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価は、他の東京２３区よりも断然安いと思います（となりの浦安市より安い）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・561文字）

2022年1月 船堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 道路が広くて、公園や緑が多くて、子育ては大変助かります。
中古マンションを買いま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス一之江の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区西一之江ランキング

位
(11物件中)

船堀駅ランキング

位
(175物件中)
一之江駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス一之江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
6階 －
8階 －
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ダイアパレス一之江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2022年2月 2022年5月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2021年11月 2022年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
4 2020年5月 2020年7月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2016年5月 2016年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
9 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
10 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2015年3月 2015年3月 3階 3LDK 南西 リノベーション ー
12 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南西 リノベーション ー
13 2014年12月 2015年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
14 2014年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
15 2014年10月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
16 2014年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
17 2014年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
18 2013年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
19 2013年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
20 2013年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
21 2013年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー
22 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
23 2009年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
24 2009年5月 ー 7階 3LDK ー ー ー

…残り4件
平均 4階 72.65㎡ 10.58㎡ 2,901万円 ＠133万円 ＠40万円 13,989円
194円		 8,192円
113円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス一之江の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス一之江の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区西一之江の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船堀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイアパレス一之江の周辺地図

ダイアパレス一之江の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    レクセルガーデン一之江

    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目16番2号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩17分
    築年月 2000年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 9375
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    ローヤルシティ一之江

    ローヤルシティ一之江の外観
    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目13番16号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
    築年月 2002年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローヤルシティ一之江
    リノベorリフォーム済み
    ローヤルシティ一之江     		4,380万円 199.6万円 72.54m² 3LDK 2階 - 相応
  • 中古

    ライオンズマンション親水公園南

    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目1番2号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズマンション親水公園南     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ゼファー一之江

    住所 東京都江戸川区松江7丁目12番7号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分
    築年月 1997年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4814
  • 中古

    レクセルガーデン一之江第2

    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目14番17号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
    築年月 2001年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円

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    ライフガーデン西一之江V

    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目13番26号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩17分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 529
  • 賃貸

    トップガーデンA

    住所 東京都江戸川区西一之江4丁目16番6号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩17分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2364
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    ヴィ・リジエール

    ヴィ・リジエールの外観
    住所 東京都江戸川区西一之江3丁目11番18号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩16分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィ・リジエール
    ヴィ・リジエール     		6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    エクセル西一之江

    住所 東京都江戸川区西一之江4丁目9番37号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩19分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1056
  • 賃貸

    ハイツおばな

    ハイツおばなの外観
    住所 東京都江戸川区松江7丁目12番19号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩16分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツおばな 201
    ハイツおばな 201     		9.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 55.08m² 2DK 2階 -

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    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期4次 2LDK・3LDK
    スコア 4.9
    投票数 76票
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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 6,438万円～21,980万円
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 44.42㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.9
    投票数 81票
    アクセス数 6481
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    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK＋4N＋WIC＋SIC
    スコア 4.8
    投票数 50票
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    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    レジェイド篠崎

    レジェイド篠崎
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区篠崎町一丁目415番4（地番）
    交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩7分
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    専有面積 56.79㎡～81.92㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 946

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