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AROUNDYOU行徳の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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AROUNDYOU行徳

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 76,333円
平均坪単価 ＠9,261円
平均m²単価 ＠2,801円
上位専有面積 30.01m²：2件 22.54m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 ワンルーム：1件

AROUNDYOU行徳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市押切9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AROUNDYOU行徳の【賃貸】物件情報

新着 AROUND YOU行徳
AROUND YOU行徳

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
8.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.01m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年4月 行徳駅

ゲーム好きさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。
乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 行徳近辺は駅近くに銀行もあるし
飲食店豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい街だと思います。
保育園も増えてきてるし
公園も多く。
治安
3 		メリット 行徳は駅すぐに交番もあるし
遅くまでやってる飲食多い
コストパフォーマンス
5 		メリット メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2023年2月 行徳駅

てっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ東西線行徳駅は妙典駅と距離が近いので、住むところによって2駅の利用が出来る
電車の本数が多く都心までのアクセスが良く運賃が安い
小さな駅なので、改札までの距離が近い
バスの運行状況も良く乗りやすい
駅前にはタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには、マツモトキヨシや薬の福太郎やスギ薬局など薬局が多い
西友行徳店は24時間営業なのでとても便利である
行徳駅の近くにある市川行徳支所は、市川市役所まで行かなくても、ほとんどの行政手続きが出来て、コロナワクチン集団接種もやっている
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには、松屋やガストやサイゼリヤや、やよい軒など全国チェーンの店舗が沢山ある
他にも外国人がたくさん住んでいる街なので、インド料理店など多国籍な飲食店が多くある
居酒屋や焼き肉店も多い
駅の前には広島で有名なリトルマーメイドというパン屋さんや、その2階には大阪で有名な高木珈琲などのカフェもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の前には行徳駅前公園という大きな公園もあり幼稚園や保育園も多く園バスもよく見かけるので、便利だと思う
駅構内にはエレベーターやエスカレーターや多目的トイレもあり、ベビーカーや小さなお子さんと一緒でも安心できる
駅の近くの図書館には子どもコーナーがあり充実している
治安
5 		メリット 駅構内や駅前の広場はよく清掃されていて綺麗だし、駅前には交番もあり警察官が駐在されているので、治安は良いと思う
駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。
駅から離れても比較的明るいので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心まですぐの立地の良さに比べ、都内よりかなり相場は安いと思う
都内と同じくらいの家賃を払ったら設置の良さや部屋の大きさや部屋数が違うと思う
夜は静かで住みやすいし、大きな買い物をしたり、遊びに行きたければ都内にすぐに行けるので困らない
古いマンションも多いが、その分家賃も抑えることが出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・430文字）

2022年4月 妙典駅

ぽるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三鷹行きの始発などあって時間によっては座って都内まで行けるのが助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンにゲームセンターと映画館があるのが本当に便利で楽しいです。
飲食店の充実
3 		メリット いわゆるチェーン店と呼ばれるお店が多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も保育所も割と多いので子育て世代にはとても良い場所が多いです
治安
4 		メリット 駅周りはとにかく明るいですし、住宅街も多いので何かあってもすぐ誰かが気づいてくれる気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にも千葉内部にもアクセスしやすいので本当におすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2020年1月 行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、ドン・キホーテや西友、薬局も近く生活するのに必要なものはほとんど揃い……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AROUNDYOU行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 30.01
2025年2月 1階 ワンルーム ー 22.54
2024年8月 1階 1LDK 南東 30.01
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市押切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドール川秋

    グランドール川秋の外観
    住所 千葉県市川市押切
    築年数 1987年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール川秋
    グランドール川秋     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42.88m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    プランドール・ルーチェ

    プランドール・ルーチェの外観
    住所 千葉県市川市押切1番6号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール・ルーチェ
    新着
    プランドール・ルーチェ     		9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.31m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ベルス市川

    ベルス市川の外観
    住所 千葉県市川市押切12番29号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩8分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルス 市川
    新着
    ベルス 市川     		8.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.08m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ロイヤルコーポ弐番館

    住所 千葉県市川市押切12番28号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1785
  • 賃貸

    ベルレオン

    ベルレオンの外観
    住所 千葉県市川市押切6番24号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩6分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルレオン 202
    新着
    ベルレオン 202     		9.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 41.23m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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