錦サカエマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,131円 |
| 平均坪単価 | ＠5,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,687円 |
| 上位専有面積 | 51.2m²：26件 39.9m²：7件 55.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2K：6件 3DK：4件 |
錦サカエマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区錦2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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錦サカエマンションの口コミ・評判
2019年8月
てるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武練馬か、氷川台が近いと思います。東武練馬は、ふつうにスーパー、ドラッグストアなどがそろっているので、買い物には困らないです。地下鉄の氷川台方面は少し遠いですが、そちらはあまり何もないような感じかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設が結構整ったので、スーパー、ドンキホーテなど、色々と揃えるのには困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 作りが古いのですが、マンションの廊下をだれが歩いているとかはわかるので、そういう開放性はあるかもしれません。こそこそできるつくりではないというか。前のマンションとも距離が少しある（廊下面が前のマンションの駐車場になっている）ので、逆に怪しいことはできない雰囲気？（適度に人通りもある）でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトなつくりであるので、玄関があって、廊下が長くて、奥のリビングに行ってみたいな、無駄な感じはないかもしれないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに色々と商業施設ができたので、そこで食べたり遊んだりはできます。東武練馬、上板橋、成増方面にも、自転車などで行けるので、その辺にもいろいろと食べるところはあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 今はどうかわかりませんが、当時はあまり中学校のレベルも高いとはいえませんでしたので、内申点はとりやすかったかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 良く言えばレトロな感じです。ポストだけは新しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東武練馬駅
ねこらぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から近く、朝でも1本待てば座れる可能性が高い。 終電も池袋からなら0:35までと遅くまで動いているので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに5階建てのイオン板橋や肉のハナマサがある。 またチェーン店も多種多様なお店が揃っているので、家族・一人暮らし問わず住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がとても充実している。 コメダ珈琲・ガスト・大戸屋・ケンタッキー・CoCo壱・ミスド・マクドナルド・てんやなど、また南口の方では個人店も多く色々なグルメを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープもあるのでベビーカーでも乗り入れは可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないため、落ち着いた雰囲気がある。 北口方面はイオン板橋もあり道路も割と広いので、夜に一人で歩いていても安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近いわりに家賃はお手頃だと感じる。 普通電車しか止まらないのに、飲食店や大きなイオンがあるなど生活するのに困らない施設が揃っている。 |
2022年2月 東武練馬駅
【メリット】 駅からすぐのところに大型スーパーがあり、とても便利です。ご飯屋さんもたくさんあり困りません……
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 駅前には飲食店が数多く並び、コンビニやドラッグストアなども多く、とても利便性が高い。更には……
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 イオンシネマがあり、色々な映画が観られる。昔は映画のために池袋までわざわざ出向いてた頃もあ……
錦サカエマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.2 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.9 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区錦の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ | 87,875円｜5,674円/坪 |
| 2階～2階 | 39.9～51.2㎡｜44㎡ | 75,545円｜5,694円/坪 |
| 3階～3階 | 51.2～55.2㎡｜52.25㎡ | 91,526円｜5,789円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～55.2㎡｜49.64㎡ | 86,131円｜5,737円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
