錦サカエマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,131円 |
| 平均坪単価 | ＠5,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,687円 |
| 上位専有面積 | 51.2m²：26件 39.9m²：7件 55.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2K：6件 3DK：4件 |
錦サカエマンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区錦2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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錦サカエマンションの口コミ・評判
2019年8月
てるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武練馬か、氷川台が近いと思います。東武練馬は、ふつうにスーパー、ドラッグストアなどがそろっているので、買い物には困らないです。地下鉄の氷川台方面は少し遠いですが、そちらはあまり何もないような感じかもしれません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設が結構整ったので、スーパー、ドンキホーテなど、色々と揃えるのには困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 作りが古いのですが、マンションの廊下をだれが歩いているとかはわかるので、そういう開放性はあるかもしれません。こそこそできるつくりではないというか。前のマンションとも距離が少しある（廊下面が前のマンションの駐車場になっている）ので、逆に怪しいことはできない雰囲気？（適度に人通りもある）でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトなつくりであるので、玄関があって、廊下が長くて、奥のリビングに行ってみたいな、無駄な感じはないかもしれないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに色々と商業施設ができたので、そこで食べたり遊んだりはできます。東武練馬、上板橋、成増方面にも、自転車などで行けるので、その辺にもいろいろと食べるところはあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 今はどうかわかりませんが、当時はあまり中学校のレベルも高いとはいえませんでしたので、内申点はとりやすかったかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 良く言えばレトロな感じです。ポストだけは新しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 東武練馬駅
よこーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあり買い物や飲食店が便利だった。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 東武練馬駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで乗り換えなし、一本で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームが長く、人が多くても、ある程度余裕がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店、お店がある。また、近くに大きなイオンがあり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に中学校、高校がある程度の数あり、子育てには向いている。 また、公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多い、また、夜になってもある程度の人通りがあるため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず、低すぎず、住みやすい場所であると思う。 |
2022年7月 東武練馬駅
ゆっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。 池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので 都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。 個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事には全く困りません。 しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、 イオンのフードコートまでさまざま。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い！広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。 |
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 駅前すぐに大型イオンやレストラン、飲食店がたくさんあり食べ物に飽きない。駅も同じ高さにある……
錦サカエマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.2 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.9 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区錦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
