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ArtizA森ノ宮D.Cの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ArtizA森ノ宮D.C

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  • ArtizA森ノ宮D.Cのその他：ArtizA森ノ宮D.C.　洗濯置き場
  • ArtizA森ノ宮D.Cのその他：ArtizA森ノ宮D.C.　眺望
  • ArtizA森ノ宮D.Cのその他：ArtizA森ノ宮D.C.　駐輪場
  • ArtizA森ノ宮D.Cのその他：セキュリティ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 40件
平均賃料相場 61,575円
平均坪単価 ＠9,049円
平均m²単価 ＠2,737円
上位専有面積 21.4m²：20件 24.11m²：17件 24.1m²：2件
上位間取り 1K：40件

ArtizA森ノ宮D.Cの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩7分
    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中道2丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2023年4月

  • 総戸数

    88戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ArtizA森ノ宮D.Cの【賃貸】物件情報

ArtizA森ノ宮D.C.
ArtizA森ノ宮D.C.
賃料(管理費)
6.15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.4m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
ArtizA森ノ宮D.C.
ArtizA森ノ宮D.C.
賃料(管理費)
6.25万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.4m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 森ノ宮駅

ぽっぷこーんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄２路線＋JRが利用でき便利。
大阪（梅田）、心斎橋、天王寺へそれぞれ乗り換えなしで行ける。
路線間の乗り換え駅でもあるため、森ノ宮から乗車の場合座れることも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにスーパー、コンビニ、薬局、書店、飲食店、１００円均一ショップ、病院、パン屋があり、普段生活する分には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにスーパー、コンビニ、飲食店、パン屋があり、普段生活する分には困らない。チェーン店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに大阪城公園があり、家族連れやペットを飼う家庭に向いていると思う。私立学校も多い。
治安
4 		メリット 全体的に、環状線の内側（中央区）は静かで治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が抜群な割に、場所を選べば家賃も抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2022年9月 森ノ宮駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪環状線なので本数が多く、駅も綺麗でイスの設置数も多い。自動販売機もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 定食屋やスーパー、病院やドラッグストアや100均もあるので最低限の買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカの店舗は少ないが少し歩けばパン屋さんや洋食屋、カレー屋さんやうどん屋さんなどさまざまなお店があるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園が多く、商業施設もあり、休みの日はヤングファミリーが多く出歩いているので子どもが遊ぶには安心できる地域。
治安
5 		メリット 駅周辺は基本的に綺麗で、ヤングファミリーが多く、商業施設などもあるので夜道を歩くにも大きく心配する要素はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も市内だが高すぎず、その割に部屋も広くて住みやすい。公園が多いので精神的にゆとりのある生活が送れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2022年2月 緑橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線と今里筋線が連結されている駅で駐輪場も駅の中から雨に濡れずに行けます。
<……

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（残り171文字）

2022年1月 緑橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線は大阪市営地下鉄の中で唯一全ての路線に乗り継げる線です。緑橋駅周辺は大阪市内でありな……

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（残り224文字）

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ArtizA森ノ宮D.Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K ー 24.11
2025年7月 8階 1K 西 21.4
2025年6月 8階 1K 西 21.4
2025年5月 12階 1K 西 21.4
2025年5月 4階 1K ー 24.11

…残り35件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 26
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山本ハイツ森ノ宮
    山本ハイツ森ノ宮     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 西
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    イーストコート森之宮

    イーストコート森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目2番34号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコート森之宮
    イーストコート森之宮     		4.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    OsRESIDENCE森之宮

    OsRESIDENCE森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目15番5号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｏ’ｓＲＥＳＩＤＥＮＣＥ森之宮
    Ｏ’ｓＲＥＳＩＤＥＮＣＥ森之宮     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 28m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤル森之宮

    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目1番25号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    アクセス数 945
  • 賃貸

    オルゴグラート森ノ宮南館

    住所 大阪府大阪市東成区中本1丁目4番17号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4713

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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