エルブランカ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 106,526円 |
| 平均坪単価 | ＠12,523円 |
| 平均m²単価 | ＠3,788円 |
| 上位専有面積 | 27.59m²：22件 27.18m²：18件 25.73m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：2件 |
エルブランカ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
JR東海道本線／品川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルブランカ高輪の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】新幹線や空港の要なので利便性は言うまでもなく便利インバウンドを意識してか若干物価は高くなっているが質もいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】飲食店も充実しているので生活には困らない夜中でも常に人がいるのでそのあたりは安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】新幹線が通る駅なのであらゆる食べ物があるレベル |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】オフィス街やターミナル駅として使えるので便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 泉岳寺駅
蔀さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田、成田どちらも一本で行けるため、かなり利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発地区のため。これから商業施設が整う予定 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アパホテルの下のレストランや、都ホテルのレストランあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がかなりよい。保育園も複数あり、子育てするにはいい環境だとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件になるようなことはほぼない。 公園もそれなりに整備されており、港区の余裕を感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにピーコックやコンビニがあるので不自由しない |
2023年4月 品川駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこからでもアクセスしやすく、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでも、あるので便利です。病院などはちょっとわかりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんもあり、種類も多いです。夜もにぎやかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅で、綺麗なトイレも多く便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的きれいで治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでもあるので、とても便利で住みやすいと思います。 |
2022年1月 品川駅
【メリット】 お店も充実していて、お土産もお弁当も、いろんな種類のものがここでそろうのがありがたいです。……
2021年10月 品川駅
【メリット】 とにかく便利です。ここを起点に色々とアクセス出来ます。JRの品川駅とも繋がっているので乗り……
エルブランカ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.59 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.59 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 27.59 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.59 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
