サニーホームズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,857円 |
| 平均坪単価 | ＠5,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,615円 |
| 上位専有面積 | 59.45m²：21件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 2DK：2件 3LDK：1件 |
サニーホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台8丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立石神井台小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーホームズの口コミ・評判
2021年4月
えいみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上石神井駅は西友やドラッグストア、ファーストフード店があり便利です。駅から遠いですがその分静かな環境です。武蔵関駅は休校が止まらないためあまり利用していませんが、上石神井には劣りますが必要なものは揃うかと思います。バスで吉祥寺に行けるので休みの日はよく行っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高い建物が周りにないため、眺望がよいです。洗濯を干していると天気がいい日は遠くに富士山やスカイツリーが見えます。周りには畑や憩いの森があり、自然環境を重視している方にはいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | グレーのタイルを使用しているので劣化は感じられず少し重厚感があるくらいです。庭の手入れが行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多いことと窓が多く通気性が良いことが決め手でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがありとても便利です。畑を所有されている方の野菜コインロッカーや直売もあり、気に入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ近くにあり、小学校の前には小さな公園があります。保育園や幼稚園も周辺に複数あります。病院も点在しており便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上石神井駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の急行停車駅です。 西武新宿駅まで約15分、 池袋や渋谷までも30分程で出れます。 朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。 車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。 バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でSEIYUがあります。 駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので 食事する場所としては充実しております。 藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。 単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の駅前に交番があり、 常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。 都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。 |
2023年5月 上石神井駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので新宿から20分もあれば着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、24時間営業しているため優れてる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋があり、芸能人がYouTubeで紹介している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構保育園、小中高学校があり治安はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあればすぐに利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 20分もあれば新宿に着くし、ファミリー層が住みやすい |
2021年12月 上石神井駅
【メリット】 上石神井駅の周辺はなかなか治安が良く、道路も綺麗で非常に和やかな雰囲気になれます。駅からは……
2021年11月 上石神井駅
【メリット】 駅の構造は行き先でホームが分かれているシンプルな構造なので、乗り間違えることはほぼ無いと思……
サニーホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.45 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 91,777円｜5,104円/坪 |
| 2階～2階 | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 97,000円｜5,394円/坪 |
| 3階～3階 | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 94,285円｜5,243円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 94,500円｜5,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
