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アーク氷川台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーク氷川台

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2027
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 127,448円
平均坪単価 ＠6,591円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 74.33m²：20件 55.1m²：12件 75.9m²：10件
上位間取り 3LDK：33件 3DK：18件 2DK：7件

アーク氷川台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区早宮1丁目6-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立開進第一小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アーク氷川台の【賃貸】物件情報

アーク・氷川台 407
アーク・氷川台 407
賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.2m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
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アーク氷川台の口コミ・評判

2019年8月

夏さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 有楽町線、副都心線氷川台駅が至近にあり、とても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 一階がスーパーとなっており、ちょっとした買い物などに便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外壁は古さをさほど感じない。
共用部の清掃がこまめに入っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 前面道路の幅員が大きく、また、部屋の幅が大きいため、日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １回にスーパーあり。ちょっとした買物に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校の評判は良い。（周辺の学区は皆評判が良い）
自転車で行ける範囲に城北公園やこどもの森があ理、便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 氷川台駅

すーままさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 途中までエスカレーターがあるので毎日苦にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活するにはとても向いてる駅周辺。
出て直ぐにスーパーがあったりご飯屋さんがある。
飲食店の充実
5 		メリット すき家ややよい軒、サイゼリアもあるので、ご飯屋には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ぴよぴよ施設があったり保育園も駅前にもあるので子育てしやすいと思う。
また、スーパーも広い。
治安
5 		メリット 比較的良いと思う。
夜も街灯が明るいので、怖い思いをあまりしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋や新宿、横浜といった主要駅まで1本でいけるのが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2023年1月 氷川台駅

pokoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで10分弱で行けるのでとても便利です。2線乗り入れてるので渋谷や銀座方面までも行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが沢山あり買い物には困りません。コンビニ、100均もあり、生活に必要なものは一通り揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は少しお店があるので、マック、すき家、やよい軒、サイゼリヤなど選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、子供にとってはとても環境が良いと思います。特に城北公園が広く、緑が沢山あり伸び伸びと遊べます。
治安
4 		メリット 今まで治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世帯などには公園など充実してるので住むのにとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2021年8月 氷川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても副都心線が便利。なのに練馬区ということもあり、都内が近いのに緑が多く住宅街が……

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（残り145文字）

2019年7月 氷川台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーがたくさんあるので、食材の購入には困らない。
桜の名所がある。

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーク氷川台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 3DK 南東 55.1
2023年12月 5階 3LDK 東 74.33
2022年7月 3階 2DK 東 44.53
2021年9月 5階 3LDK 東 74.33
2021年9月 4階 3LDK 東 74.33

…残り53件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区早宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■氷川台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ 105,600円｜6,336円/坪
3階～3階 44.53～56.36㎡｜51.77㎡ 104,900円｜6,745円/坪
4階～4階 60.43～75.9㎡｜73.49㎡ 144,709円｜6,509円/坪
5階～5階 74.33～74.33㎡｜74.33㎡ 140,000円｜6,226円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.53～74.33㎡｜66.15㎡ 135,000円｜6,829円/坪
東向き 44.53～75.9㎡｜64.25㎡ 126,576円｜6,535円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 18 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーク・氷川台

    アーク・氷川台の外観
    住所 東京都練馬区早宮1丁目6番20号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク・氷川台 407 アーク・氷川台 407 11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.2m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    アーバンコート氷川台

    アーバンコート氷川台の外観
    住所 東京都練馬区桜台3丁目48番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート氷川台 502 アーバンコート氷川台 502 12.5万円
    (5,000円)    		 無 無 53.67m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    チェレステ氷川台

    住所 東京都練馬区早宮1丁目1番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩1分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 155
  • 賃貸

    金津賀第5ビル

    住所 東京都練馬区早宮1丁目1番16号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩1分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2574
  • 賃貸

    氷川台サンハイツ

    住所 東京都練馬区氷川台3丁目36番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 367

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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