サンフィールドIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,711円 |
| 平均m²単価 | ＠2,635円 |
| 上位専有面積 | 34.82m²：4件 51.77m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 1LDK：1件 |
サンフィールドIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩3分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフィールドIIIの口コミ・評判
2025年6月
りさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが多い、ドラッグストアとコンビニも近くにある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 久地駅
pideさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝以外は混んでいないので、そこまでストレス感じないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンの隣のスーパーは野菜がとても安い！100円ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたチェーン店しかありません。マックぐらいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店が少なくとても静かで治安がいいです。いわゆる、ベッドタウンだと思います。住むにはとっても良い場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても治安がいいです。酔っ払い騒いでいる人やうるさい若者がいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かに住みたいのであれば、オススメします。一番の良いところはそれです。 |
2023年2月 久地駅
ほたるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え駅まで2駅程で行ける。 駅目の前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ラーメン屋、その他レストランや食堂、病院も充実している。駅前に駐輪場あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんが充実している。ラーメン屋やパン屋、無人販売等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家庭向けの街である。 公園もたくさんあるし、近隣にも子供に対しての理解があると思う。 駅はエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は良いです。 稀にホームレスの方が公園にいますが、害はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南武線上では比較的家賃は安い方かと思います。 徒歩圏内ですべて解決できる位置にお店等あります。 |
2021年10月 久地駅
【メリット】 駅でてすぐ目の前を府中街道があり、小田急バスが走っていて、割と本数もある。二子玉川や向ヶ丘……
2020年1月 久地駅
【メリット】 溝の口が近く、そこまで出れば何でもあります。買い物や遊びは溝の口で事足ります。渋谷や新宿に……
サンフィールドIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 51.77 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 34.82 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.82 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 34.82 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.82 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区堰の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.82～34.82㎡｜34.82㎡ | 93,500円｜8,877円/坪 |
| 3階～3階 | 34.82～34.82㎡｜34.82㎡ | 93,500円｜8,877円/坪 |
| 4階～4階 | 51.77～51.77㎡｜51.77㎡ | 126,000円｜8,046円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.82～51.77㎡｜38.21㎡ | 100,000円｜8,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
