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ふらみんご宮下の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ふらみんご宮下

アクセス数 ： 33
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ふらみんご宮下の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 39,027円
平均坪単価 ＠4,105円
平均m²単価 ＠1,242円
上位専有面積 30.77m²：17件 30.71m²：15件 30m²：4件
上位間取り 1DK：36件

ふらみんご宮下の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／富士駅 徒歩23分
    JR身延線／柚木駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　
    『柚木駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市宮下333-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ふらみんご宮下の【賃貸】物件情報

ふらみんご宮下 102
ふらみんご宮下 102
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.71m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ふらみんご宮下 102
ふらみんご宮下 102
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
JR東海道本線 富士駅 徒歩22分
JR東海道本線 富士駅 徒歩22分
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.71m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
ふらみんご宮下 302
ふらみんご宮下 302
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 富士駅

増田桂子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的規模の大きな駅で、バスなども充実しており、アクセスはし易いと思います。改札口も広いので、使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りに大きな商業施設などは無いのですが、駅からバスで商業施設まで行くことは可能です。富士市の商業施設として有名なものは、イオンタウン富士南などあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にヴィ・ド・フランスというパン屋さんがあり、電車を待つ際の時間つぶしや、待ち合わせに最適です。また駅からは少し離れますが、個人店であるラーメン安兵衛や、五味八珍なども人気のあるお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに富士市交流プラザがあり、コンサートや、楽器練習などできます。その近くに公園もありますので小さな子どもさんが遊ぶのも可能です。また子どもさん向けのイベントも定期的に行われています。
治安
5 		メリット 昼夜でも、比較的人が多く歩いている駅であり、駅前に交番もありますので、比較的安定していると思います。酔っ払いが出没することは少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くでありながら、マンションなどの家賃は比較的安いので、住みやすいとおもいます。物価も東京などに比べると安いので、買い物もし易いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・514文字）

2023年7月 富士駅

まきちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスは複数出ているので富士駅まで出れば車がなくてもどうにかなる。駅前の開発計画があるらしく今後発展が見込まれるのではないでしょうか
生活利便施設の充実
1 		メリット 静鉄ストア、ダイソー、郵便局が歩いて行ける範囲にある
飲食店の充実
1 		メリット 富士駅前の商店街に個人でやられているお店が若干あります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 身延線と東海道線は乗入れているので駅前になければ他の地域に移動できる
治安
3 		メリット 人も少ないし歓楽街のような感じではないので治安はよいと想います
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は都会に比べれば安いのではないかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年8月 富士駅

jinjinさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ホームから駅を出て エレベーターで地上に降りるまで屋根が付いている ので雨の日でも濡れない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅北が繁華街になって いて お酒が飲めるお店が多いので 飲んだ後の帰宅に便利
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数はまあまあ多いが古いお店が多く生き残っているお店は味などが安定している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット
駅周辺は交通量も少なく人通りも少ない静かな環境なので 子育ては普通
治安
2 		メリット 駅前に交番があり警官が常駐しているので安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 静岡県東部という土地柄と人口が静岡県第3位の割には家賃も安く住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2019年1月 富士駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的賃貸物件が多くて、好条件でも安い。また西へも東へも山梨方面へも行くことが出来るので交……

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（残り241文字）

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ふらみんご宮下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 南西 30
2025年6月 1階 1DK 南西 30.71
2025年4月 3階 1DK 南西 30
2025年4月 3階 1DK 南 30.71
2024年10月 3階 1DK ー 30

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市宮下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスリブェール

    レオパレスリブェールの外観
    住所 静岡県富士市宮下39番1号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩25分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリブェール 106
    レオパレスリブェール 106     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスリブェール 205
    レオパレスリブェール 205     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスリブェール 104
    レオパレスリブェール 104     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エルセレーノ宮下

    エルセレーノ宮下の外観
    住所 静岡県富士市宮下37番1号
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩27分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルセレーノ宮下 102
    エルセレーノ宮下 102     		3.95万円
    (4,200円)    		 無 49,500円 32.25m² 1K 1階 南
    エルセレーノ宮下 101
    エルセレーノ宮下 101     		4.1万円
    (4,200円)    		 無 51,000円 32.25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リバーサイドJUN

    リバーサイドJUNの外観
    住所 静岡県富士市森島261番1号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩22分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドＪＵＮ 105
    リバーサイドＪＵＮ 105     		4.55万円
    (3,000円)    		 無 55,500円 38.01m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    サンコーポ福田

    サンコーポ福田の外観
    住所 静岡県富士市森島203番1号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩18分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ福田 103
    サンコーポ福田 103     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 42.64m² 1LDK 1階 南西
    サンコーポ福田 106
    サンコーポ福田 106     		6.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 50.91m² 1LDK 1階 南西
    サンコーポ福田 202
    サンコーポ福田 202     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 52.56m² 2DK 2階 南西
    サンコーポ福田 201
    サンコーポ福田 201     		7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 60.83m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスGEN

    レオパレスGENの外観
    住所 静岡県富士市森島109番1号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩13分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＥＮ 207
    レオパレスＧＥＮ 207     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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