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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 西宮浜 > 西宮駅 > 西宮マリナパーク杜のまち

賃貸

西宮マリナパーク杜のまち

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

西宮マリナパーク杜のまちの外観：外観・土地

西宮マリナパーク杜のまちのその他：和室
西宮マリナパーク杜のまちのその他：西宮浜が一望できます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	105,000円
平均坪単価	＠4,163円
平均m²単価	＠1,259円
上位専有面積	83.38m²：2件
上位間取り	4LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西宮マリナパーク杜のまちの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西宮駅バス17分
利用可能路線
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜3-910 周辺地図はこちら
構造
階建て
13階建
築年月
1998年6月
総戸数
1戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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西宮マリナパーク杜のまちの【賃貸】物件情報

西宮マリナパーク杜のまち 0910

賃料(管理費): 10.5万円(10,670円)

敷金・礼金: 100,000円・200,000円

専有面積: 83.38m²

間取り: 4LDK

所在階: 9階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月西宮駅

pyonkichiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪まで15分、三ノ宮まで20分程度で行けて、アクセスは抜群です。快速も止まるので、とても利便性が高いです。最寄り駅は徒歩10分程度の阪神今津駅ですが、その利便性から大阪、三ノ宮方面に出かける際はほとんどJR西宮を利用しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにフレンテというショッピングビルがあり、コープ、魚屋、肉屋、薬局、ケーキ屋、ニトリ、ダイソー、服屋、靴屋などがテナントで入ってます。帰りに一通りの買い物ができます。
飲食店の充実	3	メリット	一通りの飲食店は揃っているかと思います。特にこれっといった有名店はありませんが、パティスリーヨシミというケーキ屋は安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、南口にはスロープもあります。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で、街灯もそこそこあるので昼夜治安は問題ないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段、家賃相場はそこそこ高いですが、利便性が良いので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2024年2月西宮駅

かんかんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速は停まらないけど、快速や普通でも大阪・神戸にすぐ行ける駅です。電車の本数も少なくありませんし、便利に使える駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	食品などの買い物がしやすい。ファストフード複数あり。総合病院をはじめとした病院も揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルのフレンテの1階には複数の飲食店が並んでいる。また近くに、シュークリームが有名なボルドーというケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育熱心な家庭が多いという土地柄から、習い事の施設は年々増えている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、何かあれば守ってもらえる安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な位置にあるが、都会的で賑やかというわけではなく、落ち着いて住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年5月西宮駅

tnさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR西宮駅は、阪神間や大阪、神戸などの主要な都市へのアクセスが良く、また新幹線も利用できるため、交通の便が良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	JR西宮駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、日常生活に必要な物が手軽に購入できる。
飲食店の充実	3	メリット	JR西宮駅周辺には、様々なジャンルの飲食店があるため、食のバリエーションが豊富。また、多くの店舗が深夜まで営業している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	JR西宮駅周辺は、住環境が良く、公園や自然豊かなエリアも多く、子育て世帯にも適した住宅地。
治安	5	メリット	JR西宮駅周辺は、比較的治安が良いエリアであり、夜間でも女性が安心して歩ける環境。
コストパフォーマンス	3	メリット	JR西宮駅周辺の飲食店やショッピングモールなどは、質の高い商品やサービスを提供しているものの、それなりにコストパフォーマンスが良いものが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・540文字）

2022年6月西宮駅

yulqさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに自転車を止める場所があるので、自転車で駅に行くという使い方もできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	西宮ガーデンズがあるので買いものに困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	おくまんというお店で新鮮なお寿司や天ぷらが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾などが固まっているところがあるので勉強環境には困らない。
治安	3	メリット	警備員の人が通学路を警備してくれているので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションなどもたくさんあるので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西宮マリナパーク杜のまちの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	9階	4LDK	南東	83.38
2024年8月	9階	4LDK	南東	83.38
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市西宮浜の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市西宮浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

西宮マリナパーク杜のまちと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、西宮マリナパーク杜のまちと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

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ボヌール西宮浜町

住所	兵庫県西宮市浜町11番6号
交通	阪神本線西宮駅徒歩12分
築年数	1989年8月
階建て	地上7階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	567

賃貸

西宮ファーストコーポラス

住所	兵庫県西宮市久保町12番19号
交通	阪急今津線今津駅徒歩22分
築年数	1997年1月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西宮ファーストコーポラス 0205	8.5万円 (10,000円)	50,000円	180,000円	65.37m²	3LDK	2階	東
	西宮ファーストコーポラス 0505	9.8万円 (10,000円)	50,000円	180,000円	65.37m²	3LDK	5階	東
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賃貸

ラフォーレ司

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩6分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	416

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アメニティコート西宮いしざい

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩14分
築年数	2002年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	2216

賃貸

シャンティエ志水

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩10分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	635

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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