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LELIONKAWAKAMIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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LELIONKAWAKAMI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 79,600円
平均坪単価 ＠7,668円
平均m²単価 ＠2,320円
上位専有面積 34.18m²：3件 34.53m²：2件
上位間取り 1LDK：5件

LELIONKAWAKAMIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩7分
    JR博多南線／博多駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目176-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LELIONKAWAKAMIの【賃貸】物件情報

新着 LELION KAWAKAMI
LELION KAWAKAMI

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.53m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 博多駅

Youさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車がいってから出るまでの時間がはやいこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 外に色々なものがうってたり、おみせがある。
飲食店の充実
5 		メリット 電車の外にいろいろなお店があり有名なみせがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車の近くに学校があり電車登校の学生はすぐつける。
治安
4 		メリット 親切な人などがおおくて、やさしいひともおおい
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高いものと安いものがあるけど食べ物などはおいしいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年9月 博多駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街の中心部にありすごく立地もよくバスターミナルやタクシー乗り場も近くにあるのですごく便利である。
また、飲食店も駅の中や駅周辺にたくさんあるので時間潰しに困ることもなく旅の途中でも活用できるので、休憩などにも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にも駅周辺にもたくさんの種類の飲食店やスーパー、買い物を楽しめる場所がありすごく充実した時間を過ごすことができる。
店員さんも良い方ばかりなので、道がわからなくなった時やおすすめの場所などを聞いたら快く教えてくれるのでありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなマクドナルドなどのチェーン店から個人のお店まで駅周辺も含めてたくさんある。
駅の中の飲食店は比較的どこもリーズナブルで量もしっかりしているイメージがある。また、駅の中はチェーン店が多い印象もあるので個人店がいい方は少し歩いて駅周辺を探すと良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりやスロープは至るところに設置されているのでこどもだけでなくお年寄りの方でも安心して利用できると思う。
また、子どもたちが好きなマクドナルドやミスタードーナツなども駅の中にあるのですごく楽しく過ごせると思う。
治安
5 		メリット 夜遅くても人通りも多く、車の通りも多いので女性が1人で歩くのも安心できると思う。
また、駅周辺にもお店が多く街灯もたくさん設置されているので夜だからといって暗いこともない。
安心して夜遅くなっても歩くことができるのですごく良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 夜でも人や車の通りが多く、周辺にはたくさんの飲食店やスーパー、お店が揃っているので生活していて困ることはほぼほぼないと思われる。
また、駅から近いと朝の通勤の効率も上がるためストレスも軽減でき、すごく良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2023年8月 博多駅

いひょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡県の中でも大きな駅なので、充実していました。乗り換えもしやすかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ハンズもあったし、アットコスメやLUSHなど立ち寄りたくなるお店が沢山ありました。
飲食店の充実
5 		メリット 博多駅にはくうてんがあり、たくさんのご飯がありました。とても満足です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは鏡が沢山あり、メイクもしやすかったです。特に棚の収納スペースが良かった。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことは無いし、夜のイルミネーションがお気に入りです。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまりこのことについては分かりませんが、住みやすそうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングやグルメも楽しめて、なんでも揃っていると言っても過言じゃない駅です。天神は若い……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LELIONKAWAKAMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1LDK ー 34.53
2025年2月 4階 1LDK ー 34.18
2025年1月 2階 1LDK ー 34.18
2025年1月 4階 1LDK ー 34.53
2024年8月 8階 1LDK ー 34.18
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エメロード博多駅東

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    クレスティ博多

    クレスティ博多の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3番12号
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    階建て 地上9階建
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    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスティ博多 903
    クレスティ博多 903     		11万円
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    総戸数 39戸
    口コミ数 4
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    口コミ数 9
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    レジディア博多２

    レジディア博多２の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10番7号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩6分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 35
    アクセス数 4806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア博多II
    レジディア博多II     		7.7万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.4m² 1K 4階 南
    レジディア博多II
    レジディア博多II     		7.9万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.4m² 1K 15階 南
    レジディア博多II
    レジディア博多II     		8万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.4m² 1K 12階 -
    レジディア博多II
    レジディア博多II     		8.1万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.4m² 1K 13階 南
    レジディア博多II
    レジディア博多II     		8.4万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.85m² 1DK 7階 南
    レジディア博多II
    レジディア博多II     		8.7万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.85m² 1DK 14階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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