エルムヒルズNARUSAWA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,590円 |
| 平均坪単価 | ＠6,961円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 54.71m²：51件 68.06m²：19件 53.81m²：15件 |
| 上位間取り | 3DK：83件 2LDK：14件 3LDK：3件 |
エルムヒルズNARUSAWAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉町6丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉北小学校
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中学校区域
練馬区立大泉北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルムヒルズNARUSAWAの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は西武池袋線大泉学園駅。徒歩15分。大泉学園駅周辺にリヴィンオズ、映画館T-ジョイがあり、便利。 大泉学園は西武池袋線池袋駅から準特急で約15分とアクセスも良い。朝は池袋方面は混むものの、練馬駅での乗り換え客も多いため、座れる可能性も高い。駅前に商店街、銀行、レストランなども集中しており、共働きの夫婦などでも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
関越自動車道ICが近く、道路に面しているものの、各階各部屋ともにベランダが道路と反対側に面しており、なおかつマンションの裏は小さな公園になっているため、周辺も住宅街であるため静か。 徒歩1～5分の場所にスーパー、ホームセンター、コンビニ、ファミレス、クリーニング店、100円ショップなどが集中しているため生活必需品は駅前に行かなくても揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスは可もなく不可もなくのデザイン。管理状況は良好で、管理人常駐のため、エントランスや公共スペースの清掃も行き届いている。エントランスに監視カメラも付いているため、防犯対策もされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全部屋南向きとなっているため、日当たりは良好。柱や梁も目立たず、築年数のわりに、古さを感じさせない内装。室内の段差もほとんどなく、隣室の騒音も気にならないレベルの防音対策がされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分にファミリーマート。徒歩5分にスーパーバリュー(スーパー、ホームセンター)があるため、生活必需品は全て徒歩圏内で購入が可能。 徒歩10分に西友、リヴィンオズがあるため、そちらも利用可。以上の商業施設でほぼ全ての必需品は購入できる。 スーパーバリューは比較的安価で、西友よりも安い。 徒歩5分にサイゼリヤ、銚子丸、くら寿司、マルデナポリ(イタリア料理店)などがあり、飲食店も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分以内に保育園(大泉にじのいろ保育園、東大泉保育園)があり、徒歩10分県内に区立大泉小学校、隣接して区立大泉中学校がある。公園も複数あるため、子育て環境は充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大泉学園駅
ヨッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線は比較的優しい人が多く、妊婦やお年寄りに優先席を譲ってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があり、銀行も多くある。口コミの多い産婦人科もあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや商業施設の中に飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃が比較的安いため、ファミリー向き。幼稚園や小学校も充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量があるため夜でも比較的明るい。治安は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、広い間取りの賃貸が多い為家族連れに優しい。 |
2020年3月 大泉学園駅
【メリット】 駅直結でグランエミオ(商業ビル)があり、本や洋服を買ったり、ご飯を食べるのも便利。
2019年7月 大泉学園駅
【メリット】 池袋駅まで乗り換え無しで行けます。所要時間は20分程ですが、途中で快速に乗り換えれば15分……
2019年1月 大泉学園駅
【メリット】 パンと古着のアニメの駅！改札前にパン、50メートル先にもパン、駅前の商業施設内にもパンと、……
エルムヒルズNARUSAWAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.71 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3DK | 南 | 54.71 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.71 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.71 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.71 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
