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メゾンベレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンベレール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1671
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 105,826円
平均坪単価 ＠5,990円
平均m²単価 ＠1,812円
上位専有面積 56m²：29件 66m²：17件
上位間取り 2LDK：20件 3LDK：10件 2DK：9件

メゾンベレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上石神井駅 徒歩13分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩21分
    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台2丁目19-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    練馬区立上石神井北小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンベレールの口コミ・評判

2019年12月

よーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス停が徒歩1分圏内。高台なので眺望よし。浸水の心配が少ない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大泉学園駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線から東京メトロ有楽町線、副都心線等、延長の各路線への直通電車が運行しているため、各主要駅へのアクセスが良い。また、隣駅である石神井公園駅まで行けば、バスの本数も多いため、乗り換え路線には事欠かない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口にはゆめりあフェンテ、北口にはGrandEmio大泉学園と、複合型の商業施設が複数あり、飲食店も充実していて、日用品の買い物に困らない。基本的に他の駅に移動しなくても、大抵のものは買い揃えることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 南口、北口それぞれに複合型の商業施設があり、ドトールコーヒーや星乃珈琲店等カフェ系のチェーン店、パン屋等が充実している。また、ケンタッキーフライドチキンや丸亀製麺等、チェーン店系の飲食店も豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大泉学園保育園や大泉幼稚園等、駅周辺の保育園や幼稚園が充実している。駅の中にはおむつ台が備え付けられた多目的トイレがあり、ベビーカーをそのまま入れることができるほど広い。各出口にはスロープやエレベーターが設置されている。
治安
4 		メリット 駅周辺には店舗が多く、昼間は人通りが多い。また、街灯も多いため、人通りが少ない時間帯でも明るい。歓楽街の類はないため、治安は比較的良い方と思われる。駅前には交番があるため、何らかのトラブルがあった際も安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺である程度食料品や日用品が揃う利便性を鑑みれば、都心と比べると平均家賃が低い。駅からある程度離れると閑静な住宅街が広がっているため、便利さと居住空間の静かさを両立させたい方には特におすすめしたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・392文字）

2024年3月 武蔵関駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスで吉祥寺まで出ることができるので、行動の幅は広がる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にスーパーが直結しているので、買い物はしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードや個人経営の飲食店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多くあり、子連れの人が多い印象がある。
治安
5 		メリット 駅に交番がある。特に変質者が出るような話は聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内ではあるが、比較的住みやすい値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年5月 大泉学園駅

くっちーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋も近くて適度な都会で自転車圏内に埼玉もある
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが多くて映画館もあるため、不便さは多くない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多くて、ランチにおすすめできるところがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学生も多く子育て支援も結構強い
治安
5 		メリット 定期的に警察が巡回で回ってくれてるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 済みやすさのバランスとしては遜色ないと考える
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年11月 上石神井駅

うとかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿駅まで一本で行け、高田馬場駅まで行けば山手線に乗ることができ、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ると、すぐ近くに24時間営業の西友があり、帰りが遅くても安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 特別オシャレなカフェはありませんが、ハンバーガー、牛丼、お寿司など一通りはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てを実際にしている訳ではありませんが、保育園や公園はあり、高校もあります。
治安
4 		メリット 駅周囲は夜でも比較的明るいです。
少し行くと人通りが少ない道がありますが大通りを通れば安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスで吉祥寺に行け、電車で乗り換えなしで西武新宿まで行けるので不便は感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンベレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 北西 56
2024年1月 5階 2LDK 北西 56
2023年12月 6階 2LDK 北西 56
2023年12月 2階 3LDK 北西 66
2023年11月 6階 2DK 北西 56

…残り41件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 15 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GAIN石神井台

    GAIN石神井台の外観
    住所 東京都練馬区石神井台5丁目22番3号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GAIN石神井台
    GAIN石神井台     		18万円
    (5,000円)    		 無 無 89.75m² 2SLDK 1階 西
  • 賃貸

    フォーラム石神井

    フォーラム石神井の外観
    住所 東京都練馬区石神井台5丁目22番41号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーラム石神井
    フォーラム石神井     		11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 59.4m² 3DK 4階 南西
    フォーラム石神井
    フォーラム石神井     		12.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 59.4m² 3DK 4階 南西
  • 賃貸

    ヴェリテ石神井台

    ヴェリテ石神井台の外観
    住所 東京都練馬区石神井台5丁目22番5号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェリテ石神井台 301
    ヴェリテ石神井台 301     		9.1万円
    (4,000円)    		 無 無 39.6m² 2DK 3階 南
    ヴェリテ石神井台 102
    ヴェリテ石神井台 102     		11.6万円
    (4,000円)    		 無 無 39.6m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    栗原マンション

    住所 東京都練馬区石神井台5丁目23番29号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 812
  • 賃貸

    グリンピア樹A棟

    グリンピア樹A棟の外観
    住所 東京都練馬区石神井台5丁目22番31号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩19分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリンピア樹Ａ棟 102
    グリンピア樹Ａ棟 102     		8.7万円
    (2,000円)    		 無 無 44.71m² 2DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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