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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 下連雀 > 三鷹駅 > ウィステリアm.s.u

賃貸

ウィステリアm.s.u

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ウィステリアm.s.uの外観

ウィステリアm.s.uの外観
ウィステリアm.s.uのその他
ウィステリアm.s.uのその他
ウィステリアm.s.uのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	140,000円
平均坪単価	＠7,872円
平均m²単価	＠2,381円
上位専有面積	58.79m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステリアm.s.uの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／三鷹駅徒歩19分
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩20分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2018年3月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィステリアm.s.uの【賃貸】物件情報

新着ウィステリアm.s.u

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 13.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 53.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月吉祥寺駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内の動線がわかりやすいので使いやすい。複数路線利用でき、スタバもアトレもあるので時間潰しができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でアトレがあるので雨の日も買い物がしやすい。駅を出てすぐに商店街もあるので生活利便性は高いと思います。平日だと時間にもよるが都心に比べると人も多くなく過ごしやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんなど入りやすいお店が多い印象です。駅構内にスタバもあるので待ち時間もどこかしらで暇をつぶせます。お昼ご飯にも入りやすいお店が多いので学生から社会人まで過ごしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすい街ランキングにも入るほど、まさにその通りといった印象で都心よりは落ち着いており、かつ生活用品や食事にも困ることはなく、交通の便も良いため住みやすいと思います。治安も比較的良いと思います。
治安	5	メリット	家族連れやカップル、学生など老若男女が行き交う街でありガラが悪そうな人は見かけたことはないため治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べると家賃はお手頃で、比較的綺麗な家に住めると思います。新しい物件も定期的にある印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2023年7月吉祥寺駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	井の頭線と中央線の2つから利用できて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんのお店が近くにあって買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲食店が多くて便利。ファストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレが綺麗で使いやすくていいと思う。
治安	4	メリット	駅は綺麗で交番もあって治安もいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は相応な感じ。決して高くは無いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・146文字）

2020年8月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが充実しています。ファミリー向けのアトレとお洒落な若者向けのキラリナという商業ビルが……

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（残り204文字）

2019年8月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を中心に栄えており、大型ショッピングセンターや飲食店、アミューズメント施設など何をするに……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリアm.s.uの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月	2階	2LDK	南	58.79
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市下連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市下連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

メルヴェーユ・ハイム

住所	東京都三鷹市下連雀1丁目
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩16分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルヴェーユ・ハイム 00101	12.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	47.3m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ファミールメゾン井の頭

住所	東京都三鷹市下連雀1丁目
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩15分
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファミール　メゾン　井の頭 102	15.4万円 (5,000円)	60,000円	2ヶ月	44.28m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

下連雀

住所	東京都三鷹市下連雀1丁目
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩22分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス下連雀 101	6.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス下連雀 104	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレス下連雀	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

コアパレス常盤

住所	東京都三鷹市下連雀1丁目8番16号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩20分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	14
アクセス数	67

賃貸

A&Yエルミタージュ　B棟

住所	東京都三鷹市下連雀1丁目8番4号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩14分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	3386

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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