ハイム大和の外観
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ハイム大和の外観
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ハイム大和の外観
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ハイム大和の外観
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ハイム大和の外観
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ハイム大和のエントランス
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ハイム大和のその他
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ハイム大和の周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,920円 |
| 平均m²単価 | ＠3,303円 |
| 上位専有面積 | 23.31m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ハイム大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町4丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイム大和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハイム大和の口コミ・評判
2024年7月
ズッキーニ2世さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺にはたくさんの飲食店があるので、遅い時間に帰宅しても食事には困らない。また、新宿駅まで10分程度で出れたり、平日は中央線が通るので東京駅まで一本で行くことができるのも良い点だと感じます。 またスーパーやドラッグストア、100均、ホームセンターなどいろいろあるので住むのに困ることはないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので閑静な感じです。歩いて3分程度の場所にセブンイレブンがありますが、飲食店はないので食事をする際は駅の方まで10分程度歩かないといけないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数が浅いため共用部はかなり綺麗です。自転車置き場もあります。あと、鍵が二つあるのでセキュリティもそれなりだと思います。 ベランダの外側が砂利になっているので誰か歩くとすぐ気づくことができると思います。 定期的に掃除などもされていると思います。 宅配BOXはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一人暮らしに必要な設備が一通り揃っている印象です。バストイレ別、独立洗面台、広いキッチンなどは利点だと思います。 2階だと4畳程度のロフトがあり、かなりスペースがあります。 また窓も二重なので、冬は部屋がそこそこ暖かいです。ただ、夏はロフトがかなり暑くなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣いコンビニのみあります。あとは少し近くに1店舗だけ焼き鳥居酒屋がありめちゃくちゃ美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには小学校がありますが、特段何かできることはないです。強いて言えば選挙があった際はすぐに行ける、という点でしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 阿佐ケ谷駅
コウイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新宿まで20分もかからずに行ける ・中央線を使えば東京にも30分程度で行ける ・荻窪で丸の内線を利用すればかなり広範囲に主要都市部までアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・西友と近所のサミットで日常の食品の購入は賄える ・医療施設も充実している（眼科だけは荻窪の方がある） ・河北救急病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・焼肉や焼き鳥などの隠れた名店が存在してる ・駅前は比較的カフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1クラスあたりの生徒数も少ないので、学校が不足しているという事はないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街も限定的なので駅前は近隣の駅とくれべても治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し北側に離れれば家賃は平米数から考えても近隣よりも安いと思う。 荻窪も自転車で行ける圏内なのでその点を考えれば住みやすさとしては悪くない。 |
2023年7月 高円寺駅
めいかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅への近さ 終電初電の充実 駅構造のわかりやすさ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店街によって安く生活品が買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲み屋がたくさんある。気になるラーメン屋なども |
| 治安 |
5 |
メリット | 嫌いとは言えないけど、愉快な人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないが利便性商業の充実だわ考えると神 |
2023年3月 阿佐ケ谷駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線も総武線も使えるので非常に便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にSEIYUがあったり、商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある！！すごく楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園とか近くにあった気がする、小さい子よく見る |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安かなりいいと思う、若い人が少ないから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは格別だとおもう、すごく静か。 |
2022年9月 高円寺駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの路線が多く、バスに関しても多い。新宿へも中央線で2駅のため交通利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、スーパー以外の施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からコアなお店まで全てが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅スペースが大きく、ベビーカーの移動はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があり、人が多いため他人からの目は届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が低いため、学生達には住みやすいエリア。 |
ハイム大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 23.31 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.31 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.31～23.31㎡｜23.31㎡ | 78,000円｜11,062円/坪 |
| 2階～2階 | 23.31～23.31㎡｜23.31㎡ | 76,000円｜10,778円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.31～23.31㎡｜23.31㎡ | 78,000円｜11,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
