グランデュール石神井の外観：外観ひき
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グランデュール石神井の外観：外観ひき
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グランデュール石神井の外観：外観より
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グランデュール石神井の外観：外観より
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グランデュール石神井の設備：外観その他
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グランデュール石神井のエントランス：エントランス
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グランデュール石神井のその他：眺望（居室から）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 125,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,073円 |
| 上位専有面積 | 58.63m²：36件 59.42m²：22件 58.5m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 2SLDK：46件 2LDK：30件 |
グランデュール石神井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩13分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩14分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井5丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
56戸
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデュール石神井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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グランデュール石神井の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス亭が近いため、バス利用は便利（JR荻窪～西武池袋線 石神井公園） |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井公園を含め、大小３つの公園があり、小さなお子さんがいる家庭には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロックがあり、インターフォンもテレビ付き（録画機能有り）のものに変更されたため、セキュリティは高まっている ・宅配ボックスも複数のサイズがあり、便利 ・長く住んでいたせいもあるが、ガスコンロ、エアコン、給湯器、インターフォン、外壁など、古くなったものはきちんと新しくしてもらえたのは助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・収納が多くて便利 ・部屋にもよるが天気がよいと富士山が見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近くにいなげや、ウェルシア、スギドラックがあり、ちょっとした買い物には不便はない ・道を挟んですぐとなりに地元密着の有名な洋菓子屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校が近くに２校あり ・小さめであるがクリニック、耳鼻科も近くにあり |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前なので、西武池袋線やJR荻窪駅にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅地で基本的に静かです。また徒歩1分の場所に小規模のスーパーがあり、また6、７分程度歩けば大きなスーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃状況はよく、いつもきれいです。エントランスのデザインはすっきりとしていて洗練されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物が少ないので日当たりはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩１分ぐらいのところに中規模のスーパーがあり、10時まで開いているのでなにかと便利です。もう少し品ぞろえのいいスーパーに行きたい場合にも、徒歩５分程度のところに大きなスーパーがあります。コンビニもそのスーパーの目の前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に図書館や公園があり、休日は家族でゆっくり過ごせます。目の前に小さいですが保育園があります。3歳ぐらいまでのお子様にはおすすめの保育園です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石神井公園駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅で駅員さんも親切です。前職の最寄りが石神井公園駅でよく利用していました。 本数も多く、改札出て高架下で屋根があるのでバスも濡れずに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーもあって他にもお店が多く、雨の日も濡れずに買い物できるので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店が多いし、商店街の方に行けば飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのトイレが広いのでベビーカーでも行けるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお祭り前とかはゴミ拾いが地域であるので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので詳しくは分かりませんが、物価は比較的平均的なお店が多いと思います。 |
2023年2月 石神井公園駅
ぷっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京23区内、西武池袋線沿線の練馬区にある駅で通勤準急以外は全ての電車が停車し、この駅発着の電車もあります。池袋から急行で10分弱ですが、混雑を避けて各駅停車に乗ってもさほど時間はかかりません。停車する電車が多いので待ち時間もあまり気になりません。やや本数が少なめではありますが西武線から直通の副都心線元町・中華街行きに乗れば乗り換えなしで渋谷にも出られます。駅前ロータリーからバスで西武新宿線方面、成増方面に行くことも可能です。改札は2カ所ですが駅構内は広々としていて分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはクイーンズ伊勢丹をはじめ駅直結のエミオ石神井公園があります。こちらにはスーパー、カフェ、服飾雑貨店などひと通りの物が揃う店が多く入っています。その他、南口方向には駅前商店街もあります。クリニックなども点在し、都心に近く通勤、通学も便利で住環境としても非常に生活しやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にカフェやベーカリー、ファーストフード、レストランなども揃っています。一例を挙げると上島珈琲店、ケンタッキーフライドチキン、寿司屋、BAQET、カルディ、ドトールコーヒー、星乃珈琲店、CoCo壱、モスバーガー、松屋等。お惣菜なども買えますし、飲食店に関しては充分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で10分弱の場所にはボートにも乗れる広い石神井公園があります。天気の良い週末などは賑わっていますが、平日の昼間などはゆったりと過ごせます。学校や保育施設なども特に少ないと感じることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 単身よりも家族など世帯で生活している人が多いと感じます。そのためか治安は悪くなく、事件などの話も聞いたことはありません。駅前商店街には飲み屋がいくつかありますが、当然繁華街といった場所でもないので静かに落ち着いた環境かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅発着の電車もあり、各駅停車から急行までほとんど停車すること、また普段の買い物もスーパーは充実しているので他に比べて物価が特に高いこともなく、食事、病院、公園など環境が良いので生活する上でとてもバランスの取れた場所だと思います。 |
2022年6月 石神井公園駅
のまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・池袋まで急行で10分弱で行くことができる ・西武池袋線のほかに副都心線や有楽町線など、直通電車があり便利 ・バスで吉祥寺まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結のスーパーがある ・駅周辺にスーパーが５つあり便利 ・emioがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェがたくさんある ・チャーン店の居酒屋が多い ・ラーメンや焼肉もあり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに小学校がある ・保育園の数もある程度ある ・公園もあり、子供たちが元気よく遊んでいる印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺は飲食店があるため、明るいイメージ ・酔っ払いはあまり見かけない ・駅の近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・急行列車が止まったりするため、家賃相場はちょうどいい気がする ・物価も安いスーパーがあるため住みやすいと思う |
2018年12月 石神井公園駅
【メリット】 商店街や食料品スーパーもあり、スポーツジムや書店、美容室と買い物には何一つ困らない。電車は……
グランデュール石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 58.63 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 58.63 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 58.63 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 58.5 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 58.5 | |||||||
…残り148件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
