LA・RES西麻布の外観
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LA・RES西麻布の外観
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LA・RES西麻布のエントランス：エントランス
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LA・RES西麻布のエントランス：エントランスロビー
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LA・RES西麻布のその他
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LA・RES西麻布のその他
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LA・RES西麻布のその他
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LA・RES西麻布のその他
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LA・RES西麻布のその他
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LA・RES西麻布のその他
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LA・RES西麻布のその他
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LA・RES西麻布のその他：駐輪所
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 187,123円 |
| 平均坪単価 | ＠13,546円 |
| 平均m²単価 | ＠4,098円 |
| 上位専有面積 | 45.22m²：63件 63.06m²：9件 72.81m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：67件 1R：9件 1LDK：5件 |
LA・RES西麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LA・RES西麻布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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LA・RES西麻布の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六本木駅に対する口コミ】路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。高級店の多さや都心へのアクセスを考えるといいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六本木駅に対する口コミ】商業施設があるのである程度は揃えられます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六本木駅に対する口コミ】飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六本木駅に対する口コミ】EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広尾駅
sun6sunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りると大通りが目の前なので都営バスへの乗り換えも便利です。タクシーもたくさん通っています。アプリで配車依頼してもすぐに来てくれる場所でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーと、商店街がありますので一通りのものは揃います。商店街には薬局、文具屋さん、カフェ、ケーキ屋さん、花屋さん、雑貨屋さんがあり歩くだけで楽しめます。 病院系は皮膚科が駅のすぐ近くにあります。小児科は少し離れていますが徒歩圏内です。徒歩で20分くらいかかりますが総合病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいベーカリーレストランが駅近にあり、モーニングからランチ、ディナーまで楽しめます。DEAN&DELUCA、スターバックスはも駅近で、待ち合わせには困りません。 トリュフパンで有名なお店や、美味しいハンバーガー屋さん、落ち着いて食べられる麺屋さん、高級フレンチなど有名店は幾つもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて5分の所に狭すぎず広すぎずの公園があります。夏はじゃぶじゃぶ池もありますので子供を思い切り遊ばせるにはもってこいの場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は早めに閉まるのと、歓楽街は無いので夜は静かで治安が良い印象です。酔っ払いもほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、落ち着いた街なのと、商店街で一通りのものは揃うこと、仕事の打ち合わせも周辺で済ませらることなど、利便性は高いです。総合病院があることも安心です。 |
2023年5月 六本木駅
ギロッポヌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六本木駅には都営大江戸線と東京メトロ日比谷線が乗り入れているので交通利便性に問題はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 六本木を代表する商業施設の、六本木ヒルズがあるので問題は全くないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 六本木駅周辺にはマクドナルド、ウェンディーズ、シェイクシャック等の有名ファストフード店や日高屋、サイゼリヤ等の安価なお店の他に高級料理店も多く存在しているので全く問題ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な若葉会幼稚園や東洋英和女学院など幼稚園や学校の数は揃っており、公園も複数存在しているので子育てには全く問題ない地域と言えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 六本木駅すぐ近くに交番もありますし、街灯も多いので昼に関しては特に問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この地域周辺でほとんどの事が済ませられるくらい利便性は高く、高級住宅地もあるので問題あ特にないです。 |
2021年10月 六本木駅
【メリット】 駅前は非常に賑やかで雰囲気だけでもワクワク楽しい感じがします。六本木ヒルズによく行きますが……
2021年10月 広尾駅
【メリット】 閑静な住宅街が近いため、静かで安心に利用できる。また、スーパーやカフェ、飲食店も多く、日常……
LA・RES西麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 53.4 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 45.22 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.22～63.06㎡｜52.65㎡ | 198,346円｜12,578円/坪 |
| 4階～5階 | 45.22～72.87㎡｜52.12㎡ | 192,600円｜12,379円/坪 |
| 6階～7階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 171,100円｜12,509円/坪 |
| 8階～9階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 180,500円｜13,196円/坪 |
| 10階～11階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 173,636円｜12,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.4～72.81㎡｜63.1㎡ | 223,166円｜11,769円/坪 |
| 東向き | 53.4～72.87㎡｜63.07㎡ | 223,181円｜11,767円/坪 |
| 西向き | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 175,807円｜12,853円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.81～72.81㎡｜72.81㎡ | 242,000円｜10,988円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
