ふじみランドの外観：外観・土地
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ふじみランドの外観：外観・土地
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ふじみランドの外観：外観・土地
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ふじみランドの外観：外観・土地
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ふじみランドのエントランス：エントランス
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ふじみランドのエントランス：エントランス
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ふじみランドのエントランス：エントランス
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ふじみランドのその他：その他
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ふじみランドのその他：敷地内/建物
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ふじみランドのその他：敷地内/建物
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ふじみランドのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,393円 |
| 平均坪単価 | ＠10,240円 |
| 平均m²単価 | ＠3,098円 |
| 上位専有面積 | 39.97m²：148件 29.8m²：25件 27.5m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：148件 1K：50件 |
ふじみランドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井3丁目25-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
49戸
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小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ふじみランドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ふじみランドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ふじみランドの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩5分で池袋駅まで13～20分くらいで行けるので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が多く、静かで穏やか。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局などが揃っており、買い物にも困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ付き、オートロック、宅配ボックス付きで共用部の設備で悪いところはなし。充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高い、西日が入ってくるため部屋の中が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ4軒、スーパー三軒、薬局2軒あり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣朝に大学病院の分院があり、救急のときにすぐに駆けこめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
akrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 全体的に綺麗です。24時間ゴミ出しOK。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
あんこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が綺麗。敷地面積が広く、春は桜の木が満開。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富士見台駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から15分程度で来れるのがいい。電車の本数も多く、有楽町線、副都心線の駅までも乗り換え無しで行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい薬局、大手コンビニ3店、スーパーもあるので日用品の買い出しが駅周辺で済むのがいい。 眼科、内科、歯医者も多数あるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、日高屋、少し歩いてぎょうざの満洲、ジョナサンなどチェーン店もあり、そば屋、焼肉屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋など種類が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、最近整備された公園があり、そこには遊具もあるので子供たちが沢山遊んでいる。そこにトイレもある。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーを使用している人には易しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は子供も多く、よく公園で遊んでいるので治安は良いと思う。 警察も夜は巡回を行っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店もたくさんあり、少し離れたところにもスーパーやコンビニもあること、南口側は中野区にある所も多いが、中野区の割には家賃は高すぎないのかなとは思う。 |
2023年8月 富士見台駅
めうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーターの距離が改札から近く楽。都心まで１５分で行けるのも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、本屋さん、コンビニ、ドーナツ屋さんがある。 目の前に商店街があるため利便性◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い居酒屋からカフェまで豊富に店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに２つ幼稚園がある 学校もいくつかあった |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少ないし駅も綺麗、割と治安が良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃は安い。 スーパーなども多く住みやすいと思う |
2022年1月 富士見台駅
【メリット】 西武線独特の庶民感とお店のバリエーションがよい！練馬など主要駅でないので本当に地元感がある……
2019年1月 富士見台駅
【メリット】 ・22時以降まで営業しているスーパーが駅前にあり、駅前の商店街にはコンビニや100円ショッ……
ふじみランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.97 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.97 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.97 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.97 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.97 | |||||||
…残り193件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.97～39.97㎡｜39.97㎡ | 108,781円｜8,997円/坪 |
| 2階～2階 | 27.5～39.97㎡｜34.72㎡ | 99,277円｜9,493円/坪 |
| 3階～3階 | 27.5～39.97㎡｜37.7㎡ | 106,166円｜9,310円/坪 |
| 4階～4階 | 27.5～39.97㎡｜36.55㎡ | 104,222円｜9,431円/坪 |
| 5階～5階 | 29.8～39.97㎡｜38.89㎡ | 107,473円｜9,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～39.97㎡｜39.27㎡ | 109,955円｜9,257円/坪 |
| 東向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 84,000円｜10,098円/坪 |
| 西向き | 27.5～29.8㎡｜28.55㎡ | 82,594円｜9,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
