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中古

ローレルスクエア登美ヶ丘４番館

Item: ローレルスクエア登美ヶ丘４番館
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 54

販売中物件：3件
賃貸募集中物件：1件

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ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の外観

ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の外観：「学研奈良登美ヶ丘駅」より徒歩約19分の立地◎
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の外観：【マンション入り口】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の外観：【現地外観写真】南向きバルコニーの3方角角部屋になります♪
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の外観：【現地外観写真】南向きバルコニーの3方角角部屋になります♪
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の外観：緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の設備：【現地外観写真】オートロック付きで女性や小さなお子様も安心です♪
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のエントランス：自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のその他
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のその他
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のその他
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のその他
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のその他
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のその他
ローレルスクエア登美ヶ丘４番館のその他
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ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩15分
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅バス5分
近鉄奈良線／学園前駅バス11分
中登美ヶ丘三丁目バス停徒歩4分
利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』　近鉄けいはんな線　
『学園前駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1997年3月
総戸数
31戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
登美ヶ丘小学校
中学校区域
登美ヶ丘北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の【中古】販売情報

高資産価値・割安新着ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館

情報取得日:2025年06月21日

価格: 2,150万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 95.6万円

専有面積: 74.31m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 14万円割安

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高資産価値・割安ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館

価格: 2,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 85.5万円

専有面積: 84.22m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 289万円割安

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新着ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月26日

価格: 2,780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 104.7万円

専有面積: 87.73m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の【賃貸】物件情報

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩18分

賃料(管理費): 10万円(-円)

敷金・礼金: 100,000円・200,000円

専有面積: 76.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

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2025年6月学園前駅

トミーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急，急行がとまります。大阪、神戸に一本でいけて、乗り換え一回で京都にもいけます。終電も24時近くまであるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や，飲食店が近くにたくさんあります。スーパー、本屋もえるのだ何かと生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店ありますが、やはり飲み屋が少ないのが気になります。しかし、それによって治安の良さが保たれているともいえそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はかなりいいととおもいます。子育てするには最適な場所なのではないでしょうか。実際、学生さんはかなり多く見受けられますね．
治安	5	メリット	治安はすごくいいと思います。いわゆるヤンキーや、不良といった類の人種は、ほとんどみたことがありません。駅前にこうばんもあり、とても安心です．
コストパフォーマンス	3	メリット	高級住宅街なので、家賃や物価は少し高いかとしれません！しかしやはりコストパフォーマンスという面で考えるといいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2024年6月学研奈良登美ケ丘駅

りょさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点であり、バスもよく通っている。鹿の台や登美ヶ丘などの住宅地に近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や、スーパーなど全てが近くにあるのですごい。
飲食店の充実	4	メリット	有名なチェーン店がイオンにあるのであまり困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小さいが近くに子供園があったりする。それくらい。
治安	4	メリット	不審者が現れたなどは特にない。安心である。
コストパフォーマンス	2	メリット	便利な施設が近くにある。便利である可能性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札内でホームが繋がっているので間違った方面から入ってしまっても大丈夫、
ホーム……

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（残り430文字）

2021年12月学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速急行、特急が停まってくれるので大阪方面へのアクセスが非常に良い。鶴橋に行くまでに生駒駅……

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（残り155文字）

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ローレルスクエア登美ヶ丘４番館の偏差値

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偏差値

奈良市ランキング

位
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奈良市中登美ヶ丘ランキング

位
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位
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周辺の中古マンション

中古

ローレルスクエア登美ケ丘５番館

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1番
最寄駅	近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅バス6分
築年月	1997年8月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	1914

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館	2,150万円	95.6万円	74.31m²	3LDK	2階	南東	14万円割安
情報取得日:2025年06月21日
	高資産価値・割安ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館	2,180万円	85.5万円	84.22m²	3LDK	2階	南	289万円割安
	新着リノベorリフォーム済みローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション	2,780万円	104.7万円	87.73m²	4LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年06月26日
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中古

ローレルスクエア登美ヶ丘２番館

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1番
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅バス11分
築年月	2000年2月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2911

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館	2,150万円	95.6万円	74.31m²	3LDK	2階	南東	14万円割安
情報取得日:2025年06月21日
	高資産価値・割安ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館	2,180万円	85.5万円	84.22m²	3LDK	2階	南	289万円割安
	新着リノベorリフォーム済みローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション	2,780万円	104.7万円	87.73m²	4LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年06月26日
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中古

ローレルスクエア登美ヶ丘１０番館

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1番
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅バス10分
築年月	1997年8月
階建	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1691

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館	2,150万円	95.6万円	74.31m²	3LDK	2階	南東	14万円割安
情報取得日:2025年06月21日
	高資産価値・割安ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館	2,180万円	85.5万円	84.22m²	3LDK	2階	南	289万円割安
	新着リノベorリフォーム済みローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション	2,780万円	104.7万円	87.73m²	4LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年06月26日
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中古

ローレルスクエア登美ヶ丘９番館

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1番
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅バス10分
築年月	1997年8月
階建	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1398

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館	2,150万円	95.6万円	74.31m²	3LDK	2階	南東	14万円割安
情報取得日:2025年06月21日
	高資産価値・割安ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館	2,180万円	85.5万円	84.22m²	3LDK	2階	南	289万円割安
	新着リノベorリフォーム済みローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション	2,780万円	104.7万円	87.73m²	4LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年06月26日
全件を表示する

中古

ローレルスクエア登美ヶ丘３番館

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1番
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅バス9分
築年月	1997年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2598
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館	2,150万円	95.6万円	74.31m²	3LDK	2階	南東	14万円割安
情報取得日:2025年06月21日
	高資産価値・割安ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館	2,180万円	85.5万円	84.22m²	3LDK	2階	南	289万円割安
	新着リノベorリフォーム済みローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション	2,780万円	104.7万円	87.73m²	4LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年06月26日
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

ローレルスクエア学研都市奈良登美ヶ丘V

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘350番
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅徒歩6分
築年数	2017年6月
階建て	地上8階建地下2階
総戸数	166戸

口コミ数	16
アクセス数	643

賃貸

エレガンス登美ヶ丘

住所	奈良県奈良市登美ヶ丘3丁目12番7号
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅徒歩25分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンス登美ヶ丘ビル	5万円 (3,000円)	無	150,000円	53.46m²	2DK	1階	西

	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩25分	5万円 (3,000円)	無	150,000円	63m²	3LDK	3階	西

	エレガンス登美ヶ丘 201	5万円 (3,000円)	無	150,000円	53.46m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

中登美団地B

住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目4162番2号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩28分
築年数	1968年1月
階建て	地上5階建
総戸数	240戸

口コミ数	1
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中登美団地B	6万円 (-円)	無	120,000円	45m²	3K	3階	-

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賃貸

グランデージC棟

住所	奈良県奈良市西登美ヶ丘6丁目26番20号
交通	近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩29分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	44

賃貸

グランデージE

住所	奈良県奈良市西登美ヶ丘6丁目26番22号
交通	近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩30分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	34

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周辺の新築マンション

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～62.00㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1341

新築

プレサンスロジェ新大宮

価格	3,990万円～5,910万円
所在地	奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	53.58㎡～70.30㎡
間取り	第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第1期5次 3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1562

新築

レジェイド奈良三条通り

価格	7,590万円～7,790万円
所在地	奈良県奈良市下三条町47番1、百万ヶ辻子町1番1、林小路町34番1
交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩4分
階建	地上8階建
総戸数	77戸
専有面積	66.26㎡～108.03㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	11票
アクセス数	2856

新築

ピアッツァコート平城山

価格	2,890万円～3,590万円
所在地	奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）
交通	関西本線（JR西日本）「平城山」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	54戸
専有面積	69.83㎡～85.44㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	21票
アクセス数	16921

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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