上石神井ロイヤルハイツの外観：オートロック付きのマンションタイプ♪
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上石神井ロイヤルハイツの外観：オートロック付きのマンションタイプ♪
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上石神井ロイヤルハイツの外観：オートロック付きのマンションタイプ♪
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上石神井ロイヤルハイツの外観：オートロック付きのマンションタイプ♪
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上石神井ロイヤルハイツの外観：オートロック付きのマンションタイプ♪
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上石神井ロイヤルハイツの外観：オートロック付きのマンションタイプ♪
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上石神井ロイヤルハイツのエントランス：エントランス♪
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上石神井ロイヤルハイツのエントランス：エントランス♪
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上石神井ロイヤルハイツのその他：★屋根付駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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上石神井ロイヤルハイツのその他：その他部屋・スペース
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上石神井ロイヤルハイツのその他：その他部屋・スペース
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上石神井ロイヤルハイツのその他：共用設備
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上石神井ロイヤルハイツのその他：安心のオートロック♪
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上石神井ロイヤルハイツのその他：安心のオートロック♪
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上石神井ロイヤルハイツのその他：敷地内にゴミ置き場がございます♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,709円 |
| 平均坪単価 | ＠7,340円 |
| 平均m²単価 | ＠2,220円 |
| 上位専有面積 | 51m²：37件 45.96m²：10件 50.49m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：38件 2DK：32件 2K：3件 |
上石神井ロイヤルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩8分
西武新宿線／上井草駅 徒歩18分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩24分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南1丁目9-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
上石神井ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【上石神井ロイヤルハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
上石神井ロイヤルハイツの口コミ・評判
2023年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 真隣にいなげや、ウェルパークがあり買い物には困りません。最寄り駅の上石神井駅にはSEIYUもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 武蔵関駅
aKiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 急行が止まらないので、多少不便だが、急行より車内は空いている。スーパーが充実しているので、自炊する人は良いと思う。吉祥寺までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 上井草駅
ラギさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿まで乗り換え無しで行けるので都会までも行きやすい。高田馬場での乗り換えでいろいろなところへ行ける |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣にパン屋さんがあるのでお腹が空いていたらパンを食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで自然豊か コンビニも近くにある上に唐揚げなど惣菜を売っているところもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れていることもなく綺麗で使いやすい交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いほうだと思う。公園もたくさんあり子供がいても安心 |
2019年10月 上石神井駅
【メリット】 高田馬場から15分ほどで急行が止まります。青梅街道沿いには大手チェーン店、商店街にはローカ……
2019年6月 上井草駅
【メリット】 閑静な住宅街で、小さい子供達がいる世帯には住むのが落ち着いて良いと思います。昔ながらの商店……
上石神井ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 51 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 50.21 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | 51 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 北西 | 50.21 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 45.96 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.47～51㎡｜48.55㎡ | 95,968円｜6,534円/坪 |
| 2階～2階 | 43.35～57.32㎡｜50.65㎡ | 99,583円｜6,533円/坪 |
| 3階～3階 | 43.35～57.32㎡｜49.7㎡ | 97,950円｜6,539円/坪 |
| 4階～4階 | 45.95～51㎡｜49.64㎡ | 104,975円｜6,982円/坪 |
| 5階～5階 | 45.96～51㎡｜48.98㎡ | 106,660円｜7,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.35～57.32㎡｜49.57㎡ | 99,595円｜6,653円/坪 |
| 東向き | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 102,000円｜6,678円/坪 |
| 西向き | 43.35～51㎡｜46.6㎡ | 100,100円｜7,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.47～50.21㎡｜47.84㎡ | 95,500円｜6,583円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
