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デュークコート小岩を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西小岩 > 京成小岩駅 > デュークコート小岩

中古

デュークコート小岩

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 14420
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  • 基本情報
  • 評判
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デュークコート小岩の外観
  • デュークコート小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュークコート小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュークコート小岩のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:117件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:23件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約215万円/坪 賃料:約7697円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.31％
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

デュークコート小岩の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成小岩駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西小岩4丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    西小岩小学校

  • 中学校区域

    小岩第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【デュークコート小岩の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

デュークコート小岩と同じエリアの物件を
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  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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デュークコート小岩の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デュークコート小岩の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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デュークコート小岩の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からは一直線で徒歩７分程、人通りも多く明るい道。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近にしては閑静な住宅街で夜は静かで治安も良い。徒歩圏内に大手スーパーがいくつかあり、買い物には困らない。郵便局もすぐそばで何かと便利！
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 重厚なデザインで落ち着いていて品が良い。管理人は常駐ではないが清掃は行き届いていた。宅配ＢＯＸ、出前の返却用の皿を置くスペースがあった。ゴミ捨て場が大きく24時間ゴミ捨て可能。こちらもとてもきれいに管理されており、嫌な臭い等は感じなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くしっかりとした造りで、築年数の割には経年劣化もさほど感じなかった。室内にはバリアフリーが施されていた。１階で庭がついており、植栽など割と自由に出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺に大手スーパーがいくつかあり、全て徒歩圏内で買い物には困らない。駅前まで出れば飲食店も沢山ある。物価は都内にしては安い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区立の学校まで近い。保育園も多く、私立幼稚園も色々なカラーの園があるため自分の子供に合った幼稚園を選ぶことができる。内科・耳鼻科・小児科も近く便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

たいるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前はイトーヨーカドーなど様々な店舗があり、利便性は高い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飲み屋などが少なく、非常に治安が良いと感じる
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスと部屋で二重ロックになっている、管理人の方がいらっしゃるので、セキュリティーは良い方だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が経っているが、床暖房がついている
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにサミットとライフがあるので、買い物に困ることはないと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 裏にみながわクリニックがあるので、風邪引いた時にすぐ行けるので便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小岩駅に対する口コミ】総武本線の駅。駅ナンバリングはJB26。
各駅停車のみ停車。
新金線・越中島支線の始点駅でもあります（ただし貨物施設とかはない）。
2020年11月よりスマートホームドアが稼働しました。
駅周辺は昔ながらの趣です。
ここからバスで東京ディズニーリゾートまで1本で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

スーヤさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩5分圏内に大手スーパーが2件、ドラックストアが1件、郵便局があり、徒歩8分程度で小岩駅周辺まで行けばデパートや店舗も多数あり、とても便利で買い物等に不自由しません。また、徒歩圏内に保育園や幼稚園、小学校や中学校もあり子育てにも便利な立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 小岩駅

あすかすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下町ではあるが、再開発された事で若い世代の方も増え、とても栄えていて住みやすい街となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 安いスーパーやドンキホーテなどがあるので安く物が仕入れられること。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に回転寿司もあり、とても魅力的である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、かなり充実していると思う。私も親も通っていた。
治安
5 		メリット 規制がされていることもあり、良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いので住みやすいと思う。駅前も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年8月 小岩駅

やすさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセスがよく、ロータリーも大きい。
生活利便施設の充実
5 		メリット カルディ、スリーコインズ、ミスドなど人気店が多く入っていて買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、マックなどの人気店が揃っていて充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが改装されて綺麗になり使いやすくなりました。
治安
4 		メリット 昼と夜の違いは特になく過ごせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅中意外にも駅周辺に商店街がたくさんあるので車で遠くまで出かけなくても買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年8月 小岩駅

えいさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り降りが多いので、
混んでて降りにくいなど無いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 再開発でたくさんマンションができています。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店の飲食店がたくさんあります。せんぺろもあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園がたくさんあります。都立公園ではバーベキューもできます。
治安
3 		メリット とくに怖い思いをした事はありません。交番も駅前にあるし。
コストパフォーマンス
3 		メリット 業務スーパーもハナマサもあるので、
コスパがいい買い物が出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2020年4月 小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのシャポーは食材や書籍を買うのに便利だと思います。
また、JR系列の店舗の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュークコート小岩の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区西小岩ランキング

位
(54物件中)

京成小岩駅ランキング

位
(88物件中)
小岩駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,796万円

推定相場坪単価215万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,313円～8,082円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.31％
価格帯別判定 i

デュークコート小岩の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,155 ～ 5,275万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,916 ～ 5,155万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,676 ～ 4,916万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,436 ～ 4,676万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,196 ～ 4,436万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江戸川区 372位 / 850物件中
江戸川区西小岩 28位 / 44物件中
京成小岩駅 30位 / 74物件中
小岩駅 76位 / 168物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 210位 / 314物件中
江戸川区西小岩 20位 / 24物件中
京成小岩駅 26位 / 41物件中
小岩駅 60位 / 82物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：4,599～4,835万円

※中央値：4,717万円

予測坪単価：211万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年)

江戸川区ランキング

位
(470物件中)

江戸川区西小岩ランキング

位
(26物件中)

京成小岩駅ランキング

位
(43物件中)
小岩駅の騰落率ランキング

デュークコート小岩の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年7月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
7階 －
8階 －
8階 －
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デュークコート小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2024年8月 2024年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年4月 2024年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年3月 2024年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
9 2022年3月 2022年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
10 2021年6月 2021年7月 4階 4LDK 南 ー ー
11 2021年5月 2021年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2021年3月 2021年4月 10階 3SLDK 北 角部屋 ー
13 2021年1月 2021年2月 10階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2020年11月 2021年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2020年10月 2021年1月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2020年7月 2020年10月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2020年1月 2020年7月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
19 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
22 2018年2月 2018年2月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
23 2018年1月 2018年1月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
24 2018年1月 2018年1月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
25 2017年12月 2018年1月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
26 2017年11月 2017年12月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
27 2017年10月 2017年10月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
28 2017年10月 2017年10月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
29 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2017年1月 2017年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
31 2016年3月 2016年6月 1階 3LDK 南 ー ー
32 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 西 ー ー
33 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK ー ー ー
34 2015年4月 2015年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
35 2015年3月 2015年4月 7階 3SLDK 南西 ー ー
36 2014年12月 2015年1月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
37 2014年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2014年11月 ー 1階 3SLDK 南西 ー ー
39 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
40 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
41 2014年9月 ー 1階 3SLDK 南西 ー ー
42 2014年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
43 2014年5月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
44 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
45 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
46 2012年4月 ー 1階 4LDK ー ー ー
47 2012年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
48 2011年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
49 2011年11月 ー 5階 3LDK ー ー ー
50 2011年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
51 2011年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
52 2011年8月 ー 1階 4LDK ー ー ー
53 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
54 2011年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
55 2011年2月 ー 1階 4LDK ー ー ー
56 2010年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
57 2010年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー
58 2009年1月 ー 4階 4LDK ー ー ー

…残り38件
平均 4階 77.38㎡ 11.83㎡ 4,064万円 ＠174万円 ＠53万円 9,949円
126円		 13,294円
169円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュークコート小岩の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュークコート小岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江戸川区西小岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.23～88.34㎡｜78.26㎡ 3,562万円｜151万円/坪
3階～4階 68.39～86.1㎡｜76.25㎡ 3,892万円｜169万円/坪
5階～6階 68.2～77.47㎡｜72.68㎡ 4,045万円｜183万円/坪
7階～8階 78.83～80.28㎡｜79.55㎡ 4,480万円｜186万円/坪
9階～10階 80.28～84.83㎡｜81.9㎡ 4,721万円｜191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.23～86.1㎡｜78.23㎡ 4,301万円｜182万円/坪
東向き 68.39～68.39㎡｜68.39㎡ 3,798万円｜183万円/坪
西向き 74.03～84.83㎡｜76.99㎡ 4,149万円｜178万円/坪
北・北東・北西向き 84.83～84.83㎡｜84.83㎡ 4,680万円｜182万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュークコート小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 5階 3LDK 南西 74.03
2020年8月 2階 3LDK 西 77.2
2020年8月 2階 3LDK 西 77.17
2020年7月 2階 3LDK 西 77.2
2020年7月 2階 3LDK 西 77.17

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュークコート小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュークコート小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区西小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 77.17～77.2㎡｜77.18㎡ 163,000円｜6,982円/坪
3階～4階 68.39～68.39㎡｜68.39㎡ 150,000円｜7,251円/坪
5階～6階 74.03～74.03㎡｜74.03㎡ 168,000円｜7,502円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.03～77.2㎡｜76.54㎡ 168,000円｜7,258円/坪
東向き 68.39～68.39㎡｜68.39㎡ 150,000円｜7,251円/坪
西向き 77.17～77.2㎡｜77.18㎡ 158,000円｜6,768円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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デュークコート小岩の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ソフィア小岩

    ソフィア小岩の外観
    住所 東京都江戸川区西小岩4丁目5番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩9分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 12267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフィア小岩
    ソフィア小岩     		6,180万円 239.2万円 85.40m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    ロイヤルステージ小岩

    住所 東京都江戸川区西小岩4丁目6番28号
    最寄駅 京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
    築年月 1999年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 7174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    西小岩アーバンライフ

    住所 東京都江戸川区西小岩3丁目37番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩9分
    築年月 1988年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5645
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    西小岩パークホームズ

    住所 東京都江戸川区西小岩3丁目38番13号
    最寄駅 京成本線 京成小岩駅 徒歩9分
    築年月 2001年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 96戸
    口コミ数 41
    偏差値 55
    アクセス数 11580
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    サングランデ西小岩弐番館

    住所 東京都江戸川区西小岩4丁目4番16号
    最寄駅 京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
    築年月 2004年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 3
    偏差値 55
    アクセス数 6834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円

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    ライフピア杉浦

    住所 東京都江戸川区西小岩5丁目17番2号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 661
  • 賃貸

    ラカーサフェリシダ

    ラカーサフェリシダの外観
    住所 東京都江戸川区西小岩4丁目1番11号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩6分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR総武線 小岩駅 徒歩6分 JR総武線 小岩駅 徒歩6分 15万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 43.99m² 1LDK 2階 北西
    ラ カーサ フェリシダ ラ カーサ フェリシダ 19.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 71.97m² 3LDK 1階 西
    ラ　カーサ　フェリシダ 101 ラ　カーサ　フェリシダ 101 19.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 71.97m² 3LDK 1階 -
    ラ　カーサ　フェリシダ 101 ラ　カーサ　フェリシダ 101 20万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 71.97m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    パインホームズ

    パインホームズの外観
    住所 東京都江戸川区西小岩5丁目2番14号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインホームズ パインホームズ 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 66.12m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    S・FIRST

    S・FIRSTの外観
    住所 東京都江戸川区西小岩5丁目14番13号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.21m² 2LDK 3階 北東
    Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.21m² 2LDK 3階 北東
    S・FIRST S・FIRST 18.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.21m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    S.FIRSTビューノ西小岩

    S.FIRSTビューノ西小岩の外観
    住所 東京都江戸川区西小岩5丁目14番13号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.21m² 2LDK 3階 北東
    Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.21m² 2LDK 3階 北東
    Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 Ｓ・ＦＩＲＳＴビューノ西小岩 301 18.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.21m² 2LDK 3階 北東

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    プラウドタワー小岩フロント
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    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
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    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 72票
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    プラウドタワー平井
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    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
    アクセス数 8814
  • 新築

    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1199
  • 新築

    レジェイド篠崎

    レジェイド篠崎
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区篠崎町一丁目415番4（地番）
    交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩7分
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    専有面積 56.79㎡～81.92㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 835

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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