パークホームズ西小岩五丁目
総合評価 ：
パークホームズ西小岩五丁目の外観
パークホームズ西小岩五丁目の外観画像です。
-
パークホームズ西小岩五丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ西小岩五丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ西小岩五丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ西小岩五丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ西小岩五丁目のエントランス
パークホームズ西小岩五丁目のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
パークホームズ西小岩五丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩5分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩5丁目14-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
27戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北小岩小学校
-
中学校区域
小岩第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年4月撮影 ●スーパー「アタック北小岩」約330m ●公園「区立西小岩公園」約360m ●「グルメシティ京成小岩店」約520m ●「ヤマイチ東小岩店」約520m ●「サミット西小岩店」約720m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ西小岩五丁目の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークホームズ西小岩五丁目と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークホームズ西小岩五丁目の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークホームズ西小岩五丁目の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークホームズ西小岩五丁目の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークホームズ西小岩五丁目の口コミ・評判
2013年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 小岩駅と京成小岩駅の両方使えて、バス停もマンション前にあるので雨の日でもあまり濡れずに駅まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小学校が近くにあり小さなお子さんを通わせるにはとても良いと思います。また、喫茶店も何店かあり雰囲気が良かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ウォシュレットなど水廻りの設備は一通り揃っていました。また収納スペースもある程度確保されています。玄関には姿見鏡がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに八百屋、肉屋があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校が近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅前は再開発中です。昔ながらの飲み屋街があり楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅が徒歩５分にある。バス停がマンションの目の前にある。 京成線はあまり混まない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りに面しているが夜は閑静な環境でうるさくない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観がきれいで管理会社スタッフが頻繁に清掃業務をしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が大きく日当たりがよいこと。間取りが生活しやすいこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに大きいスーパーがたくさんあり、買い物に困ることがないこと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校が近いこと。江戸川区は教育補助を出してくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 小岩駅
【メリット】 電車を降りて改札を出たあとに北口と南口に分かれているので、迷う事が少ないと思います。栃錦像……
2020年10月 小岩駅
【メリット】 駅前は再開発中です。昔ながらの飲み屋街があり楽しいです。
【デメリッ……
2018年12月 小岩駅
【メリット】 小岩駅周辺には、コスパの良い飲食店が数多くあります。24時間営業のスーパーもあるので、買物……
2018年11月 小岩駅
【メリット】 駅ビルが充実しているので、買い物には困りません。駅の外にも南北両方に商店街が広がっています……
パークホームズ西小岩五丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区西小岩ランキング(54物件中) |
京成小岩駅ランキング(88物件中) |
パークホームズ西小岩五丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
パークホームズ西小岩五丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年1月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.82㎡ | 6.43㎡ | 3,097万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 14,086円 216円 |
9,632円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ西小岩五丁目の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■江戸川区西小岩の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江戸川区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小岩駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.51～82.16㎡｜64.42㎡ | 2,772万円｜141万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 3,297万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 82.16～82.16㎡｜82.16㎡ | 4,120万円｜165万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 2,947万円｜162万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.99～61.99㎡｜61.99㎡ | 3,180万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.51～82.16㎡｜66.82㎡ | 3,097万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
