ミーレ・タツミ茗荷谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 155,916円 |
| 平均坪単価 | ＠11,003円 |
| 平均m²単価 | ＠3,328円 |
| 上位専有面積 | 48.26m²：3件 44.38m²：3件 53.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
ミーレ・タツミ茗荷谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚2丁目15-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2016年5月
-
総戸数
7戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ミーレ・タツミ茗荷谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ミーレ・タツミ茗荷谷の口コミ・評判
2024年7月
tttttさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 丸の内線茗荷谷駅、有楽町線護国寺駅ともに徒歩10分以内でどこへ出掛けるにも便利です。両駅とも大通りを一本道で行けるので夜道も暗くなく安心です。さらに両駅ともエレベーターがアクセスし易い位置にありベビーカーでも不便なくホームまで辿り着けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄り駅には交番があり、治安は非常に良いです。街路樹や公園、護国寺もあり緑も多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部はいつも綺麗に保たれています。全7戸の小規模マンションのため必要最低限の共用施設ですが特に不便も感じません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
1LDKの間取りにしては平米数があります。LDKも広く子どもと遊ぶのに良いです。隣住戸の音も気になったことがありません。 設備仕様もハイグレード無いですがチープな感じもせず一般的だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニはすぐ近くにローソンがあります。スーパーも徒歩圏内にまいばすけっと、三徳、マルエツがあり特に困りません。散歩がてら千石方面に歩けばサミットやライフの新大塚店があり、気分転換にもなります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩10分以内の公園が5ヶ所以上あり、毎週末の公園遊びも子どもに飽きさせず楽しめます。区立図書館も2ヶ所あり、絵本にも困りません。子育て環境としては抜群の立地です。医療機関も充実しており、夜中に子どもが腹痛で泣き続けたときも近くの大塚病院の救急で診てもらい助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茗荷谷駅
キシリトールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である池袋に近いため交通の便は良いと思います。また、改札までの距離は近く急いでいる時でもすぐに電車に乗ることができます 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に100均、裏手に中型スーパーとしまむら、近くに大型ドラッグストアとファストフード店、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れますが美味しいお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲にお茶の水女子大等学校がたくさんあります。それに伴い東進等の学習塾も近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲に学校が多いので、治安はとても良いです。駅周辺はいつも綺麗で管理されており歓楽街などはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、近くにある学校に通うお子さんが居るのならとても住みやすいのでコスパは良いと思います。 |
2024年4月 茗荷谷駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から2駅なので、池袋からすぐ行けるという点で便利。電車は混んでいることが多いが気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円均一の店や、しまむらなどのちょっとした買い物ができるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は少しある。パン屋やマクドナルドなど、軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文京区に位置することもあり、ファミリー層が多い。そのためか、教育施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く、比較的静かで落ち着いている。事故や事件もほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅が多いが、学生街でもあるので、買い物における物価はあまり気にならない。 |
2023年7月 茗荷谷駅
んぎょぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、銀座、東京など主要駅に近く、買い物などすぐ街に出かけられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺には学習塾や学校が多く立ち並び、教育意識が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近までカフェがなかったが、中央大学ができたことでスタバが入った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は抜群。公園も多く、塾も立ち並び教育が盛ん。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い。街を歩いていても変な人に出くわさない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 正直なところ地価が非常に高く、一般人が住めるような町ではなくなってきている。 |
2019年11月 茗荷谷駅
【メリット】 丸の内線ということで池袋まで五分でつけます。他の主要土地、東京駅新宿駅などにも一本でいけま……
ミーレ・タツミ茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 48.26 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.3 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.38 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 44 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 44.38 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茗荷谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.21～57.46㎡｜55.33㎡ | 165,000円｜9,872円/坪 |
| 2階～2階 | 44.3～53.21㎡｜46.56㎡ | 153,000円｜10,914円/坪 |
| 3階～3階 | 48.26～48.26㎡｜48.26㎡ | 154,500円｜10,583円/坪 |
| 4階～4階 | 44～48.26㎡｜45.16㎡ | 155,000円｜11,359円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～48.26㎡｜45.92㎡ | 153,857円｜11,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.38～57.46㎡｜50.52㎡ | 158,800円｜10,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
