サンナベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,075円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 65.83m²：12件 66.68m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 3LDK：9件 |
サンナベールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩12分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井5丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンナベールの口コミ・評判
2025年5月
anego4848さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線上井草駅から徒歩15分ほどで、途中にマルエツ、いなげやがあります。近くに小児科、耳鼻科があります。バス停が近くで荻窪方面にでるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 上石神井駅
みやこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、新宿まで20分程度で出ることができます。都内であれば1時間程度で比較的どこにでも行くことができます。駅前にはバス停があり、西荻窪や吉祥寺行のバスもあるため、中央線へのアクセスも可能です。天災にも強く、遅延や運休が少ない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友が駅に直結していて、買い物がしやすいです。駅付近にスーパーはいくつかあり、生活には困りません。駅前に本屋、コンビニ、百均があります。病院も小児科、内科、歯科、皮膚科、眼科など一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でチェーン店のパン屋があります。駅前にお弁当屋さんもあります。リーズナブルな居酒屋もいくつかあります。小さいですが、マクドナルドも駅前にあり、比較的空いてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園、小学校、中学校があります。駅の改札は2階ですが、北口、南口共にエレベーターがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。住宅地で、比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地なので生活するには困らず、便利な土地です。練馬区なので家賃もそこまで高くないです。 |
2022年8月 石神井公園駅
みなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の主要駅へアクセスしやすく、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨ショップやアパレルブランドが入った商業施設があり、幅広い層で賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園、小さくて落ち着いた公園が所々にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が落ち着いている印象を受けました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べると、比較的賃貸料は安いです。 |
2019年10月 石神井公園駅
【メリット】 商業施設は駅直結のグランエミオにイトーヨーカドー、レストラン、無印良品、abcマート等多数……
2019年8月 石神井公園駅
【メリット】 駅をでてすぐ商業施設のエミオがあり、スーパーやカフェ、洋服屋などエリアごとに分かれて数多く……
サンナベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.83 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.68 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.68 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.68 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.68 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
