エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：2006年5月撮影
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬のエントランス：2006年5月撮影
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エーデル練馬のエントランス：2006年5月撮影
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エーデル練馬のエントランス：2006年5月撮影
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エーデル練馬のエントランス：2006年5月撮影
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エーデル練馬のエントランス：2006年5月撮影
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 292件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 144,044円 |
| 平均坪単価 | ＠10,137円 |
| 平均m²単価 | ＠3,066円 |
| 上位専有面積 | 46.41m²：85件 54.98m²：43件 47.06m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：180件 2LDK：112件 |
エーデル練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エーデル練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エーデル練馬の所有者様へ】
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エーデル練馬の口コミ・評判
2021年4月
ぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線や大江戸線、副都心線や西武有楽町線など使い勝手の良い駅から徒歩10分圏内。駅に西友とライフ両方がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署が近くにあり、マンションも大通りに面しているため、治安が良く明るい道を通って帰れる。目白通り沿いではあるがそれは玄関側なので、リビングや寝室側にいれば車の音も聞こえない。区役所や郵便局へのアクセスも良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなデザイン。清掃は頻繁にされ、監視カメラやオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なスペース、駐車場、駐輪場、AEDがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりは良いので、晴れた日中であれば電気不要。天井が高いので広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前の西友やライフ、または駅とマンションの中間にあるまいばすけっとで買い物をする。駅の南側はレストラン、居酒屋やバーも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科や胃腸科、歯科などのクリニックは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さわこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にコンビニがあったので急な買い物はそこで済ましていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さわこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線や西武池袋線を利用できるため便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 練馬駅から徒歩5分という近さのうえ、マンションまでのルートには消防署、警察署が並ぶ安心感。目白通り沿いにあり、立地場抜群です。区役所も近いですし、大きいスーパーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 練馬駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の練馬駅も使えるため、乗り換えたら色々なところへ行くことができる。一本で渋谷、横浜まで行けるので家族連れのお出かけも乗り継ぎなしで簡単便利。池袋までの運賃も安いため、お出かけしやすいです。また、最近トイレが綺麗になったのも良いポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとモスバーガーUNIQLO、西友、ライフ、カルディなど服から食品、日用品まで揃うので便利だと思います。また少し歩くとラーメンや居酒屋街があるので、仕事帰りや小腹が空いた時もお店探しに苦労しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、スタバ、ドトール、パスタ、ラーメン、焼肉、お寿司、お蕎麦、銀だこなどチェーン店含めたくさんあり、価格もリーズナブルなところが多いです。入れ替わりや新しいお店も定期的に出てくるので、降りるたびに面白い駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の多さや、駅周辺に一時預かり所、赤ちゃんと子連れで遊べる広場などがあり、割と住みやすい環境だと思います。30分ほど歩きますが、西松屋もあるので割と赤ちゃんグッズは揃うと思います。一駅行けば、ハリーポッターで有名な豊島園駅があり、周りに広くて綺麗な公園があるのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方がお年寄りなどに道案内していたり、親切な印象があります。また、通るたびに常時警察官がいる気がするので、駅前は安心安全だと思います。また、酔っ払いすぎてしまった方が道に倒れていても、すぐに駆けつけてくれていたので、何かあってもすぐ来てくれるのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線、都営大江戸線が走っていて、割とどこでも時間はかかりますが、行けてしまうので便利だと思います。家賃は駅周辺は高めだけど！都心に比べるとそこまで高くないので東京に住むなら許容範囲だと思いました。 |
2023年1月 練馬駅
ヨッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、都営大江戸線に乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所や警察署があり、引越しなどで必要な手続きは練馬にこれば出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く立ち並んでいる。ラーメン屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が平坦なためベビーカーでも疲れずに歩き回ることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署があるため道を歩いているとパトカーがよく通っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都営大江戸線、西武池袋線どっちも使える。飲食店には困らない。 |
2021年10月 練馬駅
【メリット】 とにかく駅前が便利。スーパー、飲食店、銀行全てが揃っている。また練馬警察署や練馬区役所も駅……
2019年12月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線以外にも西武豊島線や西武有楽町線、都営大江戸線さらにバスも多方面に出ているので至……
エーデル練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 51.12 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 47.06 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 51.12 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.41 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.41 | |||||||
…残り287件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.18～56.82㎡｜48.95㎡ | 135,637円｜9,168円/坪 |
| 4階～5階 | 46.41～56.82㎡｜52.42㎡ | 145,666円｜9,194円/坪 |
| 6階～7階 | 45.18～56.82㎡｜51.02㎡ | 145,869円｜9,468円/坪 |
| 8階～9階 | 46.41～56.82㎡｜50.11㎡ | 144,076円｜9,512円/坪 |
| 10階～11階 | 45.18～63.27㎡｜50.04㎡ | 150,546円｜9,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.18～63.27㎡｜50.77㎡ | 147,278円｜9,611円/坪 |
| 東向き | 51.12～51.12㎡｜51.12㎡ | 139,730円｜9,036円/坪 |
| 西向き | 47.06～47.06㎡｜47.06㎡ | 130,461円｜9,165円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.06～47.06㎡｜47.06㎡ | 131,000円｜9,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
