カルフール・パレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,388円 |
| 平均m²単価 | ＠1,932円 |
| 上位専有面積 | 55.16m²：2件 56.33m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
カルフール・パレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井1丁目32-39 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルフール・パレの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅内に西友、ヴィドフランスが入っています。駅近くに本屋、百円均一、郵便局があります。急行、通勤急行、準急があり、高田馬場駅まで二駅、１０分ほどで着きます。途中まで商店街を通って帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ隣に上石神井体育館があり、気軽に運動へ行けます。マンション近くに自転車、歩行者用の大きい通りがあり、夜気軽に散歩ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２０１８年に外装工事をしたこともあり綺麗です。共用部分も清掃が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居間が南向きの窓なので日照良好。柱と梁無し、エアコン居間に１台設置、ネット環境良好、隣と上の部屋に住んでいるようですが、住んでいる気配がないほど音が全くしません。壁厚、スラブ厚ともに良好。洋室のクローゼットがかなり広く、収納に全く困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 上石神井駅内の西友の他にスーパーが二か所あります。居酒屋、パン屋、魚の定食屋、うどん店等数は多くないですが、大体のジャンルの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があります。病院は歯医者があります。マンションの隣に公園があります。マンション内のコミュニケーションはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 急行停車駅で新宿まで便利。目の前が青梅街道、千川通りなので車持ちには立地的に便利なところ。隣が体育館でプールやマシン等も回数券購入で利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上石神井駅
君の名はさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場が近いため、とても交通の利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや病院、スーパーなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくて有名な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園はすぐ近くにあってよいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は周りにはいないし、夜も変な事件は起きず安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地相場の詳しいことはわかりませんが、安いと思います。 |
2024年1月 上石神井駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の急行停車駅です。 西武新宿駅まで約15分、 池袋や渋谷までも30分程で出れます。 朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。 車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。 バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でSEIYUがあります。 駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので 食事する場所としては充実しております。 藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。 単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の駅前に交番があり、 常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。 都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。 |
2022年9月 上石神井駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・急行が止まる。 ・新宿まで15分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結で24時間開いているスーパーがある 大きくはないけれど、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、パン屋、八百屋などある程度は揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くはないけれど、食べログでも評価の高い店が駅近辺に4.5店舗ほどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりに設置されている。 駅はエレベーターは両側の出入り口についている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはいつの時間帯もそれなりにあるから夜歩くのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は急行停車駅としては比較的安めで都心には出やすいので住みやすいと思う。 |
2019年3月 上石神井駅
【メリット】 急行停車駅のため、新宿方面へのアクセスがよい。始発の各駅停車もあるので通勤に便利。日常生活……
カルフール・パレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.33 | |||||||
| 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.16～56.33㎡｜55.74㎡ | 106,000円｜6,286円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 110,000円｜6,592円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.16～56.33㎡｜55.55㎡ | 107,333円｜6,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
