ミオカステーロ小岩の外観
ミオカステーロ小岩の外観画像です。
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ミオカステーロ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ミオカステーロ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ミオカステーロ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ミオカステーロ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ミオカステーロ小岩のエントランス
ミオカステーロ小岩のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ミオカステーロ小岩の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩3分
京成本線／京成小岩駅 徒歩15分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩1丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年6月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西小岩小学校
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中学校区域
小岩第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ミオカステーロ小岩の所有者様へ】
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主な登録企業
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ミオカステーロ小岩の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ミオカステーロ小岩の【賃貸】物件情報
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ミオカステーロ小岩の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】新宿まで1本で楽ちん！ 駅員さんの対応がいい！家賃も安く、それなりな生活が出来ると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅周辺開拓されてきて、ビルが出来てきてる！たまに挨拶をしてくれる方がいる！キャリーバックを階段で持ってくれた！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多い。テイクアウトも増えてる！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅にエレベーターもあり、ベビーカーお年寄り、体が不自由な人も使えていいと思う |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】・駅にあるお店は３フロアもあるため、洋服、書店、スーパーある程度は揃っています。近くには商店街やショッピングモール、ドンキホーテなどの大きなお店がすぐ近くにあるので大体のものは揃います。 ・電車については特になし。 ・商店街を通って帰れるので雨に濡れにくい。坂もないため、家族連れや老人が多く住んでいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小岩駅
mocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅ではないのでわかりやすい メリットはあります。 道路側から駅に上がるのにも短いエスカレーターがあるので足が不自由な方とかにも優しいです。 北口はその横にエレベーターもあります。 都内のJRの中では総武線はまだ空いてる方かな？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 開発中で新しくキレイな建物が増えていく予定です。 駅中も新しくリニューアルされたのでキレイです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 開発前はもっと色々個人店がおおかったみたいですが、チェーン店が多いイメージ。 ロードサイド店舗のイメージのくら寿司も新しくできた駅前の建物に入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通公園や水遊びできる公園など充実してる(´ｰ｀) 子育て支援は江戸川区、葛飾区エリアは頑張ってくれているので 幼稚園、小学校はほとんどお金かかりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 開発中なのでこれからキレイでクリーンになっていってくれたらいいなと期待してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃安い。 八百屋さんや食品のお店も探すと地元密着のやすいお店たくさんあります。 |
2023年12月 小岩駅
nonoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり敷地が広く、周りにいろいろな店があり、交通へのアクセスも困りはしません。また、駅のシャポー小岩は、文具店、スターバックスコーヒーなどの、学生向けの店が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋と文具店が合体した、大型書店がありますので、学生の方には、ぜひ行ってもらいたいですね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トンカツ屋など、レギュラー店舗が、多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小岩駅には、線路に落ちないようにガードレールがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいは少なく、居酒屋はありますが、そこまでうるさく有りません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近いのにも関わらず、やちんがやすいです。 |
2023年11月 小岩駅
mochimochingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはしやすい。秋葉原まで約15分、東京駅まで約20分、新宿駅まで約30分程度。 江戸川区全域に張り巡らされたバス路線は充実している。 南口・北口ともにタクシー乗り場がある。ロータリーが整備されている南口のほうが利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品の調達には不自由しない。駅前商店街は3つ（フラワーロード商店街、昭和通り、サンロード）もあり、エキナカ（シャポー）にはスーパー（魚力、ニュークイック、澤光等）や雑貨店（3コインズ）、本屋（住吉書房）、カフェ（スタバ、モスバーガー、イタリアントマト）などがある。 病院も必要十分。駅からは少し離れるが、総合病院（江戸川病院）がある。 また、江戸川区全般に言えるが、図書館（小岩図書館）やコミュニティーセンターなど公共施設も多い。 質の高い飲食店が多いので、ランチタイムや夜の飲み歩きに不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層向けのリーズナブルなお店（サイゼ、くら寿司、日高屋、牛角、夢庵など）はひととおりある。 カフェは、ドトール、スタバ、モスバーガー、イタリアントマトなどがある。 おすすめの飲食絵店は以下。 ・イタリアンは、アクアペコラ、ケンズキッチン、LAMP、ビリエット。 ・洋食屋は、とんまつ。 ・和定食は、けやき、なすび。 ・蕎麦屋は、京屋、蕪村居、萬盛庵、やぶそば。 ・ラーメン屋は、鼈、武士道、ラーメン二郎、アカシヤ、えどや、若竹。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の事情はくわしくないが、小岩駅のある江戸川区は子育て支援施策が充実しており、幼稚園、保育園、小中学校の数はおおい。公園も普通の住宅地にどこでも点在しているし、篠崎公園や古川親水公園といったおおきな公園で遊ぶ場所は充実している。 江戸川区の公共施設は多目的トイレや車いす、スロープなどの配慮はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 小岩に住んでない人からは「治安が悪い」と評判がよくないが、長く住んでいる身からすると、それほどひどくはない。夜の女性の一人歩きは注意が必要だが、昼間はいたって安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、静かで暮らしやすいし、家賃もそれほど高くない。 庶民向けのスーパーがおおいので（まいばすけっとや、安売りで有名なアタックなど）、住みやすいとおもう |
2022年8月 小岩駅
えいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り降りが多いので、 混んでて降りにくいなど無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 再開発でたくさんマンションができています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の飲食店がたくさんあります。せんぺろもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園がたくさんあります。都立公園ではバーベキューもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とくに怖い思いをした事はありません。交番も駅前にあるし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 業務スーパーもハナマサもあるので、 コスパがいい買い物が出来ます。 |
ミオカステーロ小岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区西小岩ランキング(54物件中) |
小岩駅ランキング(209物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年1カ月) |
江戸川区ランキング(473物件中) |
江戸川区西小岩ランキング(26物件中) |
小岩駅ランキング(80物件中) |
ミオカステーロ小岩の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | 東北東 | |||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 東北東 /南南東 /西南西 | ||||||
| 8階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 9階 | 東北東 /南南東 /西南西 | ||||||
| 9階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 13階 | 東北東 /南南東 /西南西 | ||||||
| 14階 | 東北東 /南南東 |
ミオカステーロ小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 8階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 66.07㎡ | 14.11㎡ | 4,066万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 14,622円 215円 |
6,293円 92円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ小岩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区西小岩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ミオカステーロ小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 53.67 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.05 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | 1SLDK | ー | 70.72 | |||||||
| 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 53.67 | |||||||
| 2018年12月 | 8階 | 3LDK | ー | 70.05 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
