オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩10分
京王線／芦花公園駅 徒歩13分
京王線／千歳烏山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区粕谷2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千歳烏山駅
ちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、生活のための買い物に便利。都心へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないが、小さなアパレルなどは多くあり、病院もあるので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いので、外食に困ることはない。チェーン店から個人店までさまざま。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店が駅周辺にぎゅっと固まっているので、買い物には便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多く、夜も比較的明るいので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内なのに比較的リーズナブルかとおもう。 |
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 準特急が止まり、全体的な電車の本数は便利。改札口も2箇所で適正な配置で便利。特に新宿より改……
2020年1月 芦花公園駅
【メリット】 駅周辺は都市開発が進み、大型マンションが複数あります。治安が安定していて落ち着いている地域……
2020年1月 千歳烏山駅
【メリット】 いろいろな商業施設があり、大抵の買い物は駅周辺で完結する。また、街自体に歴史があるため、お……
オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区粕谷ランキング(36物件中) |
八幡山駅ランキング(143物件中) |
オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.08㎡ | 10.11㎡ | 7,280万円 | ＠339万円 | ＠103万円 | 13,100円 184円 |
20,430円 287円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区粕谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八幡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 7,280万円｜338万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 7,280万円｜338万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
