オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩10分
京王線／芦花公園駅 徒歩13分
京王線／千歳烏山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区粕谷2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の【中古】販売情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千歳烏山駅
ちー牛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急で新宿駅に15分程度で行けるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商店街があり、買い物できるところが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、比較的充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、教育施設は充実している印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪が起こったということを聞くことはなく、安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多く非常に住みやすいと感じている |
2022年9月 八幡山駅
たさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、新宿から電車で10分程度の立地である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のスーパーや飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ぎょうざの満州やバーミヤン、大阪王将や地元中華屋さんなど、駅周辺に中華が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松沢病院周辺を散策する道があるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く特に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿が程近いのに治安がいいので総じて住みやすいと思う。 |
2022年2月 千歳烏山駅
【メリット】 駅自体比較的綺麗です。快速、急行、準特急、に加えて4月からは特急も停まるようになるとのこと……
2020年4月 千歳烏山駅
【メリット】 駅を降りるとすぐに小さな商店街があり、中華屋さんやいい雰囲気の居酒屋さんなどが立ち並んでい……
オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区粕谷ランキング(36物件中) |
八幡山駅ランキング(143物件中) |
オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.08㎡ | 10.11㎡ | 7,280万円 | ＠339万円 | ＠103万円 | 13,100円 184円 |
20,430円 287円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区粕谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八幡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 7,280万円｜338万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 7,280万円｜338万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
