メゾンド和の外観
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メゾンド和のその他
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メゾンド和のその他
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メゾンド和のその他
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メゾンド和の周辺：【その他】スシロー さいたま宮前店まで110ｍ
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メゾンド和の周辺：【その他】丸亀製麺 大宮西店まで150ｍ
メゾンド和の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩4分
JR埼京線／指扇駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1731-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド和の【賃貸】物件情報
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【メゾンド和の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西大宮駅
ちゅらさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西大宮駅は埼京線と高崎線が利用できるため、埼玉県内や東京都内、群馬県方面などへのアクセスが容易。特に、埼京線は池袋や渋谷、新宿など都心部へのアクセスが優れる。また、駅構内には改札口やホームへのアクセスがスムーズなエレベーターやエスカレーターが設置されており、バリアフリー対応がされている。待合室やトイレなども整備されており、利用者の快適な待ち時間を過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット: 駅周辺には大型のスーパーマーケットや食料品店が数多くある。生鮮食品や日用品の買い物に便利。 医療機関: 西大宮駅周辺には病院や診療所があり、健康管理や医療サービスの利用が可能。 郵便局や銀行: 駅周辺には郵便局や銀行があり、日常の金融取引や郵便業務が行える。 公共施設: 西大宮駅周辺には図書館や市民センターなどの公共施設もあり、学習や文化活動に利用することができる。 レジャー施設: 近隣には公園やスポーツ施設、映画館などのレジャー施設もあります。休日や余暇を楽しむ場所として利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン: 西大宮駅周辺には日本料理、イタリアン、フレンチ、中華など、さまざまなジャンルのレストランがある。高級感のあるレストランからカジュアルなダイニングまで、幅広いニーズに対応している。 ファーストフード: ハンバーガーショップやファーストフードチェーンなども駅周辺にある。手軽に食事を済ませたい時に便利。 その他: 寿司屋、ラーメン店、焼肉店、さまざまなジャンルの飲食店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺には住宅地が広がっており、住みやすい環境が整っている。家族連れや単身者など、さまざまな生活スタイルに対応した住宅が揃っていることがメリット。 ・大宮駅周辺と比べると犯罪がほとんど発生しない平和な街で、暮らしやすい。 ・多目的トイレが駅構内と構外（南側のみ）にそれぞれ１つずつあり、便利。 ・ 西大宮周辺には公園や遊び場が多くある。子供たちが安全に遊べるスペースや遊具が整備されており、自然と触れ合ったり体を動かしたりする機会が豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西大宮は一般的に治安の良い地域として知られている。埼玉県内でも比較的安全性が高い地域の一つ。 住宅地が多い: 西大宮は住宅地が広がっており、家族連れや単身者などさまざまな世代の人々が住んでいる。住宅地が多い地域は一般に治安が良い傾向がある。 犯罪発生件数の低さ: 警察の統計によれば、西大宮周辺での犯罪発生件数は比較的少ないとされている。一般的な窃盗や暴行などの犯罪が少ないことが報告されている。 防犯意識の高さ: 西大宮の住民や地域社会では防犯意識が高い傾向がある。地域の防犯活動や町内会の取り組みなどが行われており、住民が協力して地域全体の安全を守っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西大宮周辺は都心部よりも家賃が安い傾向があります。そのため、比較的リーズナブルな価格で住居を見つけることができる。 |
2024年1月 西大宮駅
も。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心方面に通勤する場合、大宮でたくさん人が降りて座ることが出来る可能性が高いのでおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近にスーパーがあり、少し離れてもイオン化があるのでふだんの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドやサイゼリヤ、丸亀製麺や山岡家などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた街なので暮らすにはとてもいい。人も少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 6年ほど住んでいるが特に危険な目にあっていないし近くで事件も起きていない。平和な街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の大宮から近い割に家賃も安くおすすめ。 |
2022年10月 西大宮駅
枝豆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉県の主要の駅である大宮駅まで２駅で行けて１０分かからず便利です。 また、快速や通勤快速なども止まるので都内に向かう際も一本で早く行けて助かっています。 始発駅から少し離れているので時間帯によっては混雑していたり座れないこともありますが、主要駅の大宮では一気に人が降りるため都内までは座って行けることが多いです。改札までの距離も階段やエスカレーター、エレベーターを上ったらすぐなので迷うこともなく分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあり、買い物は便利だと思います。 また、役所や携帯ショップ・飲食店があり駅周辺が充実している印象があります。 小児科や歯医者もあるため、いざとなった時など助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスシロー、丸亀製麺といった有名な店舗が集まっているので駅の近くでサッとお昼を済ませたいときなど不便さを感じません。近くのスーパーの中にもお店があるので便利です。 子供も喜んでくれる店舗が多いので、助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や歴史の長い学校があり、そこまで遠くないため助かります。 公園も多くあるため、学校を含め自転車でいろいろな所に行けて子供は退屈しづらいと思います。 公園は遊具と自由に遊ぶスペースなどが十分に確保されているため、のびのび遊べます。 駅の多機能トイレも広くて、ベビーカーや車椅子でも問題なく出入りができます。おむつ替えシートや手すりなどもあり、さまざまな人が安心して利用できる環境になっていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口によって近くにマンションやアパートといった人気を感じるところや、スーパーやコンビニ・飲食店といった人通りはあるため、事件などは起こりづらい印象があります。近くに居酒屋がないこともあり、お酒によるトラブルも聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県の主要駅に近く、都内に出る分にも便利なのでその点を考えると家賃は安いほうだと思います。 自然や日用品の買い物など生活に困らない環境にあると思うので、バランスも決して悪くないと思います。 |
2022年9月 西大宮駅
おおみや84さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は2000年代にできた割と新しい駅できれいです。 近隣の高校の学生が利用する為に新設された駅ですが、新しい住宅が増え利用者数も増えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口には徒歩2〜3分のところにスーパーや100円ショップ、レンタルショップなどが入った小さな複合商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から2〜3分の複合商業施設があり、その中にファミリーレストランが1軒あります。いつもそこまで混雑していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は新しくいくつかでき、車移動であれば5分圏内に10個はあると思います。 駅に多目的トイレや、エレベーターが設置してあり、車椅子利用の方も安心して利用できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しくできた駅で居酒屋などがなく、駅周りがきれい。 夜には大きめの道路にはオレンジのライトが点灯し、きれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体がきれいで住みやすい。 大宮から電車で10分かからないところにある駅で、駅近物件も多い。 |
メゾンド和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 43.79 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 35 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 35 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 35 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 77,500円｜7,320円/坪 |
| 2階～2階 | 43.79～43.79㎡｜43.79㎡ | 91,000円｜6,870円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～43.79㎡｜36.75㎡ | 80,200円｜7,230円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
