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シェルセントラルビレッジIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 中村 > 富士見台駅 > シェルセントラルビレッジI

賃貸

シェルセントラルビレッジI

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 132,081円
平均坪単価 ＠6,840円
平均m²単価 ＠2,069円
上位専有面積 68.92m²：16件 56.13m²：14件 72.07m²：7件
上位間取り 3LDK：23件 2LDK：14件

シェルセントラルビレッジIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／富士見台駅 徒歩7分
    西武池袋線／中村橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『富士見台駅』　西武池袋線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区中村3丁目40-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立中村西小学校

  • 中学校区域

    練馬区立中村中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェルセントラルビレッジIの口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパー、ドラッグストア、百円ショップなどなんでもあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺に学校も多いので治安は良いとおもいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に共用部分の清掃が入っているようです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなのでベランダ側は日当たりがよく、冬でもとても暖かかったです。
各部屋にクローゼット、玄関、廊下、ベランダにも収納スペースがあり、収納には困りませんでした。キッチンや洗面所も広くゆとりある生活ができました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前になんでもあるので困りませんでした。足を延ばせば鷺ノ宮方面にも行けるので便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も多く、ネット予約対応しているところも多かったので何かと便利でした。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 富士見台駅

はるるんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線と副都心線に乗り入れているので、横浜まで一本でいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット 日高屋、満州餃子、など、大衆的な中華料理屋がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 駅から練馬高野台方面に歩いたところのエチゴヤの肉は美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな駅だがエスカレーターがあり、ベビーカーなどには便利だと思う
治安
5 		メリット ベットタウンの色合いが強く、繁華街もないので、治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常に利便性の高い路線だが、中央線に比べて家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年9月 中村橋駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで15分くらいでいける。
電車は７分に１本程度あり、比較的すいていると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に西友やドラッグストアがあり便利。病院やコインランドリーなど生活に必要なものは比較的揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は商店街となっているので、飲み屋は充実している。
マクドナルドや吉野家、日高屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館や公園など子どもが遊べる場所は多い。
治安
5 		メリット 程よい田舎で治安がよい。駅前に交番がある。家族やお年寄りも多く住みやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内では家賃はかなり安いと思う。オートロックや面積にこだわれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年8月 富士見台駅

なつのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 沿線数が多い大きな駅まで、乗り換えなしで出れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街やリーズナブルなスーパーがあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 落ち着いた雰囲気のパン屋や飲食店、居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がいくつかあり、子育てしやすい環境です。アットホームな公園もあります。
治安
4 		メリット 駅の周辺は昼間の時間帯人通りが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では賃貸料が安く、物価もリーズナブルで暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2018年11月 中村橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夜でも比較的人通りが多いというのが駅前の特徴です。街灯も結構多い方なので治安の面でも安心で……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルセントラルビレッジIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 3LDK ー 68.92
2021年3月 3階 3LDK 南 68.92
2021年2月 2階 2LDK 南 56.13
2020年12月 2階 2LDK 南 56.13
2020年9月 1階 3LDK 南 72.07

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区中村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 15 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビバース菱谷

    住所 東京都練馬区中村北4丁目15番7号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 390
  • 賃貸

    ブルーパレット練馬中村橋

    ブルーパレット練馬中村橋の外観
    住所 東京都練馬区中村北4丁目15番1号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
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    ブルーパレット練馬中村橋 401
    新着
    ブルーパレット練馬中村橋 401     		15.6万円
    (10,000円)    		 無 無 40.41m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    メゾン戸沢

    メゾン戸沢の外観
    住所 東京都練馬区中村北4丁目7番16号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン戸沢
    メゾン戸沢     		9.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ルシエル上鷺宮

    ルシエル上鷺宮の外観
    住所 東京都中野区上鷺宮1丁目26番7号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシエル上鷺宮
    ルシエル上鷺宮     		9.1万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 35.5m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ティンバーコート松本

    住所 東京都練馬区中村北4丁目8番25号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2935

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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