モアメーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,440円 |
| 平均坪単価 | ＠7,035円 |
| 平均m²単価 | ＠2,128円 |
| 上位専有面積 | 65m²：40件 69.47m²：5件 66.65m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 3DK：4件 2LDK：2件 |
モアメームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩1分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉5丁目35-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第六小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアメームの口コミ・評判
2024年3月
mamaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅改札まで５分ほどで始発ので乗れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いため人通りがあるところを通るので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが共用部をお掃除してくださり、オートロックで安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古くからある一般的な間取りです。アイデア次第でいろいろできるのではないかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からとても近く便利で、近隣にスーパーや飲食店もあるので生活に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所が数多くある印象で選べます。公園も徒歩圏内にあるので、子育てしやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大泉学園駅
ゆかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まではすぐです。１つ隣の石神井公園駅で乗り換えることが多いですが、そこまで不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、ショッピングビル(小さめですが)があるので便利です。少し歩くと病院も充実していますし、ご飯屋さんも多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多いです。カフェやファミレス、マックもありますので何かしら見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあるのでファミリーが多いです。子供向けのスポーツ教室もよく見かけますし、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的綺麗だと思います。平日の夜は人も少なめで静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京と埼玉の境目ということもあり、23区にしては安めではないでしょうか。東京ですが騒がしくもないですし、少し歩けば大きめの公園もあるので住みやすいです。 |
2023年5月 大泉学園駅
こっとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から15分ほど。準急が停まる。南北へのバス路線もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがいくつかある。スーパー、パン屋、本屋、服飾店、雑貨屋さんや100円ショップもあり、たいていのものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに、ファミリーで入れるレストランなどはそこそこある。居酒屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるが、リヴィンオズ（ショッピングセンター）に、映画館などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の通りも広く、安全な印象。治安が悪いという声は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に出やすいという点では、利便性はよいので、バランスはまあまあともいえる。 |
2023年4月 保谷駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発電車がある為、朝は座って池袋まで行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限必要な商業施設はある。 農家さんの産直の野菜販売も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や、郊外に最低限必要な飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などが非常に多い為、安心して遊ばせる事が出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前など、パチンコ屋はあるが、風俗などは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地は、練馬区と西東京市でかなり異なる。 |
2022年7月 保谷駅
こうやーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一本で行けるためアクセスに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、住むことに関して困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に飲食店が多く、美味しいご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、子育てをすることには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで治安の悪いところをあまりみたことがないため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、池袋に通う人にはいい条件だと思う。 |
モアメームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.65 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
