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ザ・パークビュー朝霞

総合評価：

4.5 アクセス数： 136

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	107,666円
平均坪単価	＠8,412円
平均m²単価	＠2,545円
上位専有面積	31.61m²：4件 64.78m²：2件
上位間取り	1K：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・パークビュー朝霞の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩4分
東武東上線／和光市駅徒歩19分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
2019年9月
総戸数
48戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ザ・パークビュー朝霞の口コミ・評判

2024年11月

まるこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩5分以内だったのでとても便利でした。線路沿いですが、そこまで騒音は気になりませんでした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション前の公園が適度に遊べて子育てしやすかったです。治安も悪くなく、静かな環境でした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ホテルのような外観・内装で、高級感がありました。宅配ボックスがありがたかったです。郵便ボックスもロックされていて安心でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングとダイニングをつなげて広く使えたのが良かったです。キッチン収納のお風呂場収納が充実しており、収納家具を買う必要がありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアやチェーンの飲食店が近くにあり、必要なものは手に入る立地でした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院、薬局、児童館や図書館は近いので便利でした。徒歩であちこち行ける距離でした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月和光市駅

レッドさん

13件投稿

総合評価：

1.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	急行が止まったり車庫があるため始発なので必ず座っていける
生活利便施設の充実	1	メリット	大きな商業施設はあり駅からもそんなに歩かないのは使いやすい
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は駅から近くに何個かあるのであまり歩かなくて良い
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	自然に溢れていて子育てをする環境にはとても良いすくすくと育てやすい
治安	1	メリット	夜も駅の近くに交番があったり街灯もきちんとつけられているので女性でも歩きやすい
コストパフォーマンス	1	メリット	住みやすさは自然がたっぷりとあり広々として土地の値段も安いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年6月和光市駅

yuyuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ有楽町線と副都心線、東武東上線の３線利用出来るようになったので、便利かと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に必要な最低限の商業施設は揃っているかと思いますが、色々選択できるほどありません。 2年ちょっと前に駅がリニューアルされ、駅にいくつかの商業施設が入りましたので、お仕事帰りに駅でご飯を買って帰る事等が可能となりました。
飲食店の充実	5	メリット	駅にいくつかのレストランと駅の南口側の駅前を中心にいくつかの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的小学校や保育園が多いように思います。特に保育園は歩いていると、いくつか見かけるかと思います。私営の学童も公営とほとんど変わらず、安いと聞いてきます。
治安	4	メリット	繁華街も無いので、喧嘩などに出くわした事はありません。パトカーのサイレンもあまり聞かないし、田舎感漂う街なので、あまり問題事もなく、そういう意味では治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内へのアクセスは良いので、都内に通うには適しているかと思います。都内より家賃が下がるので、リモートワークが多くなっている中で、リーズナブルに良い物件に住む事が可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・612文字）

2022年6月和光市駅

ankoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できます。和光市駅が始発、終点が多いと思います。池袋までは急行で約15分で行けます。電車の本数も多く、アクセスは最高です。バス乗り場タクシー乗り場もあります。改札は一つしかないのでわかりやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	エキアプレミエになっており、スタバなど飲食店が駅ビルにあります。また、工事中ではありますが駅から徒歩2分くらいの場所にスーパーが出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	スタバやKALDI、タピオカ店のブルプル、。ガストやサイゼリヤなどのファミレスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も保育園も近くに5つくらいあります。駅にはエレベーターもあります。改札を出たら階段と南口にはエスカレーターとスロープ、北口にはスロープが付いています。大きな公園が駅から徒歩20分くらいのところにあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。お昼から夕方にかけて、路上ライブをしている方もたまに居ます。人はあまり悪い方はいない印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便が良い。住みやすさランキングも高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月和光市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】和光市駅は3路線使える為、都心へのアクセスに便利である。東武東上線は快速・急行など、ほぼす……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークビュー朝霞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	東	31.61
2025年6月	5階	2LDK	西	64.78
2025年3月	6階	2LDK	東	64.78
2024年12月	2階	1K	東	31.61
2024年9月	2階	1K	ー	31.61
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市本町の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ザ・パークビュー朝霞の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォール東朝霞

住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目4番
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	2004年4月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	40
アクセス数	11826

賃貸

スターフラワー

住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目9番89号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩9分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	89

賃貸

コン・ブリオ

住所	埼玉県朝霞市本町2丁目3番6号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩3分
築年数	1997年10月
階建て	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	835

賃貸

ジュールフェリエ

住所	埼玉県朝霞市本町3丁目4番31号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
アクセス数	493

賃貸

スカイビュウ11

住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目2番16号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩2分
築年数	1994年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	31
アクセス数	2237

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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