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賃貸

ザ・パークビュー朝霞

総合評価：

4.5 アクセス数： 98

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ザ・パークビュー朝霞の外観：外観・土地

ザ・パークビュー朝霞の外観：外観・土地
ザ・パークビュー朝霞のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	113,200円
平均坪単価	＠8,412円
平均m²単価	＠2,545円
上位専有面積	31.61m²：3件 64.78m²：2件
上位間取り	1K：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・パークビュー朝霞の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩4分
東武東上線／和光市駅徒歩19分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
2019年9月
総戸数
48戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークビュー朝霞の【賃貸】物件情報

新着ザ・パークビュー朝霞 105

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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新着ザ・パークビュー朝霞 601

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 16万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 64.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 東

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ザ・パークビュー朝霞の口コミ・評判

2024年11月

まるこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩5分以内だったのでとても便利でした。線路沿いですが、そこまで騒音は気になりませんでした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション前の公園が適度に遊べて子育てしやすかったです。治安も悪くなく、静かな環境でした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ホテルのような外観・内装で、高級感がありました。宅配ボックスがありがたかったです。郵便ボックスもロックされていて安心でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングとダイニングをつなげて広く使えたのが良かったです。キッチン収納のお風呂場収納が充実しており、収納家具を買う必要がありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアやチェーンの飲食店が近くにあり、必要なものは手に入る立地でした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院、薬局、児童館や図書館は近いので便利でした。徒歩であちこち行ける距離でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月朝霞駅

露乃さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近、急行電車で最寄駅の朝霞駅も止まるようになりました。また、終電も12時半と結構あります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にパン屋やケーキ、星乃珈琲店など、駅自体は都会と比べて小さいかもしれませんが、不自由はありません。駅近にカラオケやスターバックスもあり、快適です。歯医者さんと病院も近いですよー良く、かめだ歯医に行ってました〜
飲食店の充実	5	メリット	星乃珈琲店やスターバックス、バイト帰りに松屋などよく利用していました。駅中にケーキ屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターもエレベーターも両方あります。
治安	4	メリット	駅のホームや改札は綺麗です。終電で帰る時、よく駅のホームで清掃している駅員さんを見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺に飲食店やコンビニなど沢山あります。24時間営業スーパー（西友）もあるので、生活する分には困りませんね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2023年2月和光市駅

cocoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線、副都心線、有楽町線の3つの路線を利用することが出来ます。なお、東急東横線に乗り入れがあるため、横浜まで1本で行けてしまいます。池袋駅までは最短15分程度。通勤急行を利用すれば、2駅で行くことが出来ます。和光市駅止まりの電車も多く、それに乗れれば乗り過ごす心配はまずありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近では、駅の上にビジネスホテルが開設され、宿泊だけでなく作業用としてのデイユースとしても利用できるので、若い世代は駅内のスターバックスでドリンクを購入し、ホテルのデイユースで作業をしたりする人も増えています。駅の周辺には、イトーヨーカドー、西友(24時間開店)、ヤオコー、ベルクがあり、住むにも困らない街になってきています。また、シェアサイクルも充実しており、急に自転車が必要になった際にもすぐに使うことができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は美味しい居酒屋が多くかなり充実しています。特に焼き鳥など串関連のおいては、どのお店に入っても大体美味しく楽しい雰囲気を味わえます。また、駅から10分ほど歩いたのどかな立地にケーキ屋さんがあり、カフェレストランも運営していて休日はお客さんでいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にも保育園や小学校がいくつかあり、それに伴ってブランコなどのある公園も多くあります。駅には多機能トイレが完備されており、多機能トイレ以外の男女トイレにも車椅子やベビーカーで入れる大きさの個室トイレがあります。最近建て替えられた児童館は、もちろん新しく綺麗で広々とした空間になっています。駅の階段がある場所には必ずエスカレーター設備もあります。
治安	5	メリット	北、南口ありますがどちらもとにかく治安がいいです。南口の開けた場所には交番もあり、万が一何かあってもすぐ駆け込むことが出来ます。街灯も多いため、夜になっても比較的明るい場所がほとんどです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺はもちろん家賃などは上がりますが、自転車で10分程のところまで行くと集合住宅もかなり増えてきているので、コスト面からも住みやすいのでは無いかと思います。隅々までバスも通っており、特に困った経験はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・492文字）

2020年5月和光市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】エキアプレミエ和光がオープンし、テナントとして人気のお店が数多く入っており、駅を利用する際……

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（残り181文字）

2019年10月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くの市役所通りに業務スーパー、駅から徒歩5分ほどにコモディーイイダ、10分程度のところ……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークビュー朝霞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	2LDK	西	64.78
2025年3月	6階	2LDK	東	64.78
2024年12月	2階	1K	東	31.61
2024年9月	2階	1K	ー	31.61
2024年9月	1階	1K	ー	31.61
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市本町の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォール東朝霞

住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目4番
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	2004年4月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	40
アクセス数	11747

賃貸

アイエステート

住所	埼玉県朝霞市本町3丁目3番70号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩4分
築年数	1997年10月
階建て	地上12階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アイエステート 0203	11.3万円 (9,000円)	1ヶ月	無	57.11m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月07日
	新着アイエステート 0902	11.7万円 (9,000円)	1ヶ月	無	57.11m²	2LDK	9階	西
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

スターフラワー

住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目9番89号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩9分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	78

賃貸

コン・ブリオ

住所	埼玉県朝霞市本町2丁目3番6号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩3分
築年数	1997年10月
階建て	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	829

賃貸

ジュールフェリエ

住所	埼玉県朝霞市本町3丁目4番31号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
アクセス数	485

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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