五反野ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
五反野ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区中央本町4丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
弘道小学校
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中学校区域
第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
五反野ハイツと同じエリアの物件を
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
五反野ハイツの【中古】販売情報
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五反野ハイツの【賃貸】物件情報
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五反野ハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【梅島駅に対する口コミ】電車の本数は沢山あっていい沢山乗ることが出来る僕が住んでいる場所は駅が近くてとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【梅島駅に対する口コミ】たくさんのスーパーとかがあるので良いと思う駅周辺はとても綺麗で使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅島駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があってて嬉しいとおもう |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【梅島駅に対する口コミ】保育園がたくさんあってせんたくしがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梅島駅
nyaaannyancoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 日比谷線と直結しているので、日比谷線上の駅に行くのは便利。新宿や池袋に行くには時間がかかるが、越谷レイクタウンへは行きやすい。バスが浅草方面と王子方面へ通っており、本数は多めに走っていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが３店舗あり（ライフ、アコレ、ココスナカムラ）、八百屋さんもあるので、買い物には困らない。少し足を延ばせば、カリブがあり、ホームセンターやセカンドストリート、ペットショップもある。大きめの病院（梅田病院）もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多くある。イタリアン（ピッコロカスターニャ、和）や、中華（上海亭）、ラーメン屋（虹屋、ふうりゅう）和食（まぐろ白川）など色々な種類の飲食店がある。人気店なのはピッコロカスターニャ、虹屋、ふうりゅうなど。大衆居酒屋は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは最近改装され、とてもキレイで使いやすい。公園は比較的多い方だと思う。学校終わりの子供たちがよく遊んでいるイメージ。駅から少し歩いたところに喫煙所がある。プレハブのような建物内なので、喫煙者も非喫煙者にも優しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区は治安が悪いというイメージが強いが、住んでみるとそんなに思うところはない。夜に帰っても酔っ払いが酔いつぶれているというところは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は北千住や西新井などの周辺の駅と比べると安い。快速が止まらないというデメリットはあるが、そこを加味してもコストパフォーマンスは良いと思う。八百屋さんやアコレなど、お安めのお店があるので、生活はしやすい。 |
2023年3月 梅島駅
coconan5さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東部スカイツリーライン直通なので乗り換え不要で日比谷線と繋がっています。また、3駅で北千住まで行けるため、どこへ行く先でも不便なく行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、歯医者、皮膚科、薬局、スーパーなど、全て揃っていると思います。駅の近くは少し栄えているので飲食店も数々あります。ショッピングモールは一つ隣の駅にあるので、自転車で15分ほどで行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くはファミレスからオシャレなイタリアンまで、多くの飲食店屋さんが揃っています。ケーキ屋さんも何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が徒歩あ5-10分圏内にあります。また、保育園や幼稚園も沢山あり公園などもあるため、子育てに困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区は治安が悪いと言われていますが、その中でも上位で治安が良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くも安くもなくといった感じです。治安も悪くなく、落ち着きのある過ごしやすい街なので、良いのではないでしょうか。 |
2022年6月 梅島駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線直通のため、上野・秋葉原・六本木・中目黒などに出やすい。 同様の理由で大きな駅が直通のため、沿線であれば終電の時間も０時半過ぎまである。 住宅街のため、ピーク時はそれなりに人がいるが人身事故などがない限りぎゅうぎゅう詰めになることはない。 少なくとも10分に1本は電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にドラッグストア・スーパー・コンビニ・お惣菜屋などがそろっている。 評判がいい専門病院があり、体調不良時も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の人が利用するような地域密着型のお店が多いので、雰囲気が良く居心地もよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校の数が多い。 大きな公園は少ないが小さい公園が点在していて遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店に加えて街灯、信号が十分にあるので、夜道もあまり暗くないし交通面でも不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区の中では比較的安い方だと思う。 また、安いわりに生活するためにあると便利なお店が揃っていて、大きな駅（北千住）も近いのでコストパフォーマンスはいいと感じる。 |
2021年10月 梅島駅
【メリット】 駅を出てすぐにドラッグストアやお弁当屋さん、左右に広がる通り沿いにはマクドナルドやCoCo……
五反野ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 2K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 33.18㎡ | 0㎡ | 717万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
10,000円 301円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■五反野ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区中央本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.18～33.18㎡｜33.18㎡ | 717万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.18～33.18㎡｜33.18㎡ | 717万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
五反野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 16.2 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 16.2 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 16.2 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 16.2 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | 16.2 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■五反野ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区中央本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 46,153円｜9,419円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 48,833円｜9,965円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33.18～33.18㎡｜33.18㎡ | 55,000円｜5,480円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～33.18㎡｜19.59㎡ | 50,600円｜9,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
