シャングリラ竹の塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,294円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 15m²：29件 15.5m²：8件 14m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：43件 ワンルーム：6件 1R：2件 |
シャングリラ竹の塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩29分
東武大師線／大師前駅 徒歩37分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚4丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
足立区立渕江小学校
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中学校区域
足立区立渕江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャングリラ竹の塚の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが便利です。電車の本数も比較的多いと思います。物価は、比較的安く住みやすいと思います。家賃は駅から離れると安くなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】買い物施設が充実しています。また、少し歩けば医療施設なども多くあるので緊急時にはとてもいいです。昼間は駅周辺が賑わっているため治安はいいです。近くに交番があるのと警察が巡回しているので安心感があります。街灯が多いので夜でも安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】飲食店はとても多く、カフェやベーカリー、ファミリーレストランなど飲食店の種類がとても多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などが多いです。また、塾などの施設も多く立ち並んでいます。公園も沢山あるので子育てにはピッタリだと思います。駅には、オムツ替え用や授乳用の部屋があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 西新井駅
ピヨピヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）と大師線があり、特にスカイツリーラインは 北千住や上野、霞が関、六本木方面へ一本で行けるので交通の便はよいと思います。 またスカイツリーラインが東京メトロ半蔵門線に乗り入れているので、大手町方面へも意外に行きやすく、 交通の便はよい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いい病院が多く、内科や小児科、歯科、耳鼻科、皮膚科など良い先生のいる病院が揃っています。 また買い物施設についても、西新井アリオがあり衣類や子供の学校用品、食料品や日用品など ほとんどのものが揃うのでとても便利です。 書店や美容院もアリオに入っているのでなんでも事足りてしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新井にカレーパンがおいしくて有名なパン屋さんがあり時々購入しますが、すごくおいしいです。 飲食店もファミレスからビュッフェ、和食、イタリアン、中華、スイーツ、居酒屋など多くのお店があり、 価格も比較的リーズナブルだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校は数が多く、学校は自宅から近隣であれば複数の小学校・中学校から 子供本人の希望に合わせて就学先を選択することができます。 中学校には部活動や勉強に力を入れている学校もあります。 学習面でも、足立区は子供の学習のつまづきに応じてバックアップ体制があるので 苦手を克服しながら学習を進めていけるようになっています。 駅前にある西新井さかえ公園は広くて遊具もあり、楽しく遊ぶ子供たちでにぎわっています。 子育てはしやすい環境だと思います。 中学校卒業まで医療費補助が出るのもとてもありがたいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに西新井警察署があるので、警察署方面は治安はいいかなと思います。 大きい警察署なので心理的にも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場などは東京23区でもかなり安い方で、 都内の他の場所よりもコストを下げて無駄な出費を防いで生活することができます。 それでいて都心へのアクセスもよいので、利便性に対して家賃や土地代はかなり安いと言えると思います。 |
2022年4月 竹ノ塚駅
ディーゼルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高架になり、便利になった。外観も、オシャレになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品をそろえるのに、すべてそろえられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェ(CONA)バスで20分のとこにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らすには、静かでうるさくなくていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家の前にこうばんがあり、ひとがいるときは、安心してられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、住みやすさもう10年住んでるから、いいほうだ。 |
2021年11月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅前にスーパーや商店街、飲食チェーン店があるので、仕事帰りに色々と買って帰れる。駅から少し……
2019年10月 西新井駅
【メリット】 駅周辺にはイオン、アリオなどの商業施設があり、駅前にはドンキホーテもあるので欲しい物は駅周……
シャングリラ竹の塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 15.5 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | ー | 15.5 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
