芝ビル3号館ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 336,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,814円 |
| 平均m²単価 | ＠2,969円 |
| 上位専有面積 | 85.42m²：5件 85.4m²：5件 185.12m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：5件 |
芝ビル3号館ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩6分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芝ビル3号館ハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】モノレールに乗り換えが出来る便利な駅です。羽田空港から飛行機に乗る頻度が高い人にとっては、とてもリーズナブルな立地なのでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】用途によっても違いますが、クレアタワーや世界貿易センタービルなどは便利です。物騒な話はまったく聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】立ち食いそばの「六文そば金杉橋店」はかなり有名。げそ天そばが名物です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】旧芝離宮恩賜庭園があり、のんびりと過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松町駅
Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので色んな主要駅に一本で行けて、とにかく便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がよく、色んなところに行きやすいので生活はしやすかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外に出れば飲食店自体はたくさんあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのしやすさなどは分からないが、ゆりかもめの駅も徒歩圏内にあるので、お台場などには行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 働いてる人が多いからか治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線なのでどこに向かうにしてもすぐ行けるし、 空港にも一本でいけるので便利。 交通の便を考えると高くても仕方ないのかなと感じる。 |
2023年2月 浜松町駅
ぼまいぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線、東京モノレールなどが通る、ターミナル駅。品川や東京にも短時間でアクセスできるため、新幹線へのアクセスも非常によい。浜松町駅からちょっと歩けば、東京メトロ大門駅があるため、JRが運休となった場合にもリカバリは可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 各種病院が多く、行きつけがお休みの場合にも別の病院が開いていることが多く病院に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くあり、毎日別のお店に行ってもあきない。店の入れ替わりが激しいため、新規開拓が好きな方はお店巡りを楽しめると思う。また、港区ということもあり、隠れ家的なお店があったりと探すのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街ということもあり、子供の通学時には人の目が多く、不審者が出没しにくい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町の景観は非常にきれいで駅前は明るく一人であるいても大丈夫であるため、治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が非常に優れているのと、ネームバリューから家賃は高めだが、その２点のメリットからは十分もとは取れていると感じる。 |
2022年1月 日の出駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 浜松町駅
【メリット】 JR山手線、地下鉄浅草線に乗り換えが可能で便利。ビジネス街の為、スーパーマーケットは近くに……
芝ビル3号館ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 85.42 | |||||||
| 2014年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 85.4 | |||||||
| 2013年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 85.42 | |||||||
| 2013年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 85.4 | |||||||
| 2013年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 185.1 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 85.4～185.12㎡｜131.16㎡ | 384,666円｜9,811円/坪 |
| 9階～9階 | 85.4～85.42㎡｜85.41㎡ | 263,000円｜10,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.4～185.12㎡｜117.08㎡ | 347,923円｜9,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
