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ミングルAP山紀新北島一番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミングルAP山紀新北島一番館

アクセス数 ： 28
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ミングルAP山紀新北島一番館の外観
  • ミングルAP山紀新北島一番館の外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠5,626円
平均m²単価 ＠1,702円
上位専有面積 27.03m²：3件
上位間取り 2K：3件

ミングルAP山紀新北島一番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩7分
    大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『平林駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2-39 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミングルAP山紀新北島一番館の【賃貸】物件情報

ミングルＡＰ．山紀新北島一番館
ミングルＡＰ．山紀新北島一番館
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.03m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 ミングルAP山紀新北島一番館
ミングルAP山紀新北島一番館

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.03m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 住之江公園駅

かーかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレやエレベーターが綺麗なところはとてもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに飲食店やドラッグストアがあるので、仕事帰りに助かる。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリー向けから居酒屋まで幅広くあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園があるので、ファミリーにはいいと思う。
治安
5 		メリット 近くに警察があるのでそんなに心配はないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くもなく安くないっていうイメージ。
単身マンション少なめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2024年3月 住之江公園駅

みそさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有料ですが、横のドンキホーテに自転車を停めることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにマツモトキヨシやドンキホーテがあるので日用品の買い物には困らない。飲食店もわりとあります。
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族などの居酒屋、天下一品などのラーメンやさん、りくろーおじさんの店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがあるのでベビーカーの使用も可能です。
治安
5 		メリット 駅周辺は大きな道路が目の前にあったりお店がたくさんあるので明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにもマンションがたくさんあるため、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年9月 住之江公園駅

よしのやこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので、時間に余裕があれば絶対に座れます。人が多すぎるわけでなく、少なすぎるわけでもなく…程よい混み具合です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が充実しています。主にチェーン店の牛丼屋さんなど！
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店と餃子屋さん、カフェも一店舗あります。比較的どこもリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターはあります。公園や遊ぶ場所は少ないです。
治安
5 		メリット マツモトキヨシのある出口は比較的治安は良さそう！
コストパフォーマンス
5 		メリット 探せば家賃安いところたくさんありそうで良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年9月 住之江公園駅

みはさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大黒町まで行けば階段など登ったりせず目の前に御堂筋線があるので乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局はもちろん、ドンキホーテや、ボーリングなどが出来るアミューズメント施設など、大人から子どもまで楽しめる環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 高級なお店はほとんどありません。

コスパの良いお店が多いです。
チェーン店から地元密着の小さいお店、朝食〜夜まで色々と行くところがあるので、困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園と沢山あります。
子育て支援センターなどのイベントも多く、未就学児にも優しいです。
待機児童も少ないです。
治安
3 		メリット 住之江公園駅近くに、機動隊の寮があります。
なので、その近辺は安心なのかなあと個人的に思います。、
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近なら賃貸分譲ともに家賃は高いです。
南港の方に向かうと安くなっていきます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミングルAP山紀新北島一番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2K 南東 27.03
2024年11月 1階 2K 北東 27.03
2024年8月 3階 2K 北西 27.03
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区新北島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住之江公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    新北島一番館

    新北島一番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2番39号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミングルＡＰ．山紀新北島一番館
    ミングルＡＰ．山紀新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 2K 1階 北東
    ミングルAP山紀新北島一番館
    新着
    ミングルAP山紀新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 2K 2階 西
    情報取得日:2025年07月17日
    新北島一番館
    新着
    新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.09m² 2K 1階 西
    情報取得日:2025年07月19日
    新北島一番館
    新着
    新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    ナニワビル

    ナニワビルの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
    築年数 1967年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナニワビル
    新着
    ナニワビル     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    新北島一番館

    新北島一番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミングルＡＰ．山紀新北島一番館
    ミングルＡＰ．山紀新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 2K 1階 北東
    ミングルAP山紀新北島一番館
    新着
    ミングルAP山紀新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.03m² 2K 2階 西
    情報取得日:2025年07月17日
    新北島一番館
    新着
    新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.09m² 2K 1階 西
    情報取得日:2025年07月19日
    新北島一番館
    新着
    新北島一番館     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    オーシャンハイツ

    住所 大阪府大阪市住之江区泉1丁目3番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 877
  • 賃貸

    アン・シャンブル

    住所 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8番52号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1195

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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