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賃貸

レオパレスフロイデンルーフ

総合評価：

4.3 アクセス数： 402

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスフロイデンルーフの外観

レオパレスフロイデンルーフの外観
レオパレスフロイデンルーフのその他
レオパレスフロイデンルーフのその他
レオパレスフロイデンルーフのその他
レオパレスフロイデンルーフのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 40件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,650円
平均坪単価	＠7,738円
平均m²単価	＠2,341円
上位専有面積	26.49m²：29件 29.81m²：11件
上位間取り	1K：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスフロイデンルーフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩18分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩34分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区神明3丁目30-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年1月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
足立区立六木小学校
中学校区域
足立区立第十三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスフロイデンルーフの【賃貸】物件情報

レオパレスフロイデンルーフ

賃料(管理費): 6.3万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスフロイデンルーフ 104

賃料(管理費): 6.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスフロイデンルーフの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【六町駅に対する口コミ】北千住駅まで10分程度で行くことができ、そこでの乗り換えが便利なこと家賃も安く、物価も平均的なため貯蓄がしやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【六町駅に対する口コミ】駅前施設が開発中で、今後の発展が見込まれる16時になると放送で呼びかけ、子どもたちが遅くまで外に出ていることはない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【六町駅に対する口コミ】最低限はあると思う。マクドナルドは夜遅くまで開いているため利用しやすい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【六町駅に対する口コミ】住宅街が広がっており、比較的安全だと思う

六町駅のデメリット（4件）

六町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月八潮駅

なさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札、ホームなどとても綺麗で使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	小さめのショッピングモールがあり、施設が充実している。本屋、カラオケ、飲食店、洋服店、スーパーが充実。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋やファストフード店、サイゼリアなどのファミリーレストラン等もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さめのショッピングモールの中に歯医者や眼科、内科など充実している。
治安	5	メリット	駅や駅周辺も綺麗で街灯も多く夜でも明るい。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅のすぐ近くに大きいマンションがあり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年11月八潮駅

taro_rosso83さん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出来たばかりの路線ということで、駅と車両が綺麗だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも3つほどありますし、商業施設、医療機関も充実しているので良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんや焼き鳥居酒屋系が多いですが、特に並ばなくても入れるし店内も込み合ってなくてよいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので分かりませんが、町全体が住宅が多く子育て世帯が多い印象です。また近所に保育園が多い。
治安	5	メリット	全体的に住みやすいと感じてます。人が多いという事はないので、混雑もなくストレスは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に近いのに、家賃はお隣の自治体に比べて割安かと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・146文字）

2022年5月八潮駅

いつキングさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、秋葉原まで直通。帰りは待てば確実に座って帰れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	普通に生活をする分には、スーパーや薬局等があるので問題なく感じる。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は色々とあるので、困らないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は全国どこでもであるが不足していると思います。
治安	4	メリット	駅周辺は特段問題ないのではと感じる。都心勤のサラリーマン家族が多いのではと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県というだけで、家賃は全体的に安いのではないかと思う。都心へのアクセスも悪くないので、個人的には良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年1月六町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街がメインです。外食は中華屋さんとココイチ、居酒屋があります。日常生活の買い物について……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフロイデンルーフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	26.49
2025年6月	1階	1K	ー	26.49
2025年6月	1階	1K	ー	26.49
2025年5月	1階	1K	ー	26.49
2025年5月	1階	1K	ー	26.49
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区神明の賃料相場青線＝足立区の賃料相場六町駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区神明の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	34	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスフロイデンルーフと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスフロイデンルーフと似ている物件を無料でお知らせします。

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レオパレスフロイデンルーフの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスパストラル

住所	東京都足立区神明3丁目31番15号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩18分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパストラル 104	6.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

フォレストパークC

住所	東京都足立区神明3丁目26番11号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	280

賃貸

サンパティーク

住所	東京都足立区六木3丁目36番12号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩17分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	191

賃貸

LuLu

住所	埼玉県八潮市垳524番12号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	2020年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬｕＬｕ 201	8.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	36.72m²	1DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

シエスタ八潮

住所	埼玉県八潮市垳421番
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩11分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	422

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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