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ルミエール薬師寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール薬師寺

アクセス数 ： 48
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 90,526円
平均坪単価 ＠3,056円
平均m²単価 ＠924円
上位専有面積 86.54m²：19件
上位間取り 4LDK：19件

ルミエール薬師寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩13分
    東武宇都宮線／壬生駅 徒歩93分

  • 利用可能路線

    『自治医大駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『壬生駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市祇園3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール薬師寺の【賃貸】物件情報

ルミエール薬師寺
ルミエール薬師寺
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
86.54m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年9月 自治医大駅

ASさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで1本で行ける事が便利である。そして、宇都宮にも近い。自治医大の周りには食事屋さんがたくさんあって、飲み会や高級なお店など、多種多様ある。また、TSUTAYAも近くにあるので時間を潰すこともできて便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自治医大がすぐそばにあるので、何かがあっても安心できる。
飲食店の充実
5 		メリット サンドサンドという、サンドウィッチ屋さんがある。ボリューミーで人気で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、不自由なく使える。
治安
5 		メリット 飲み屋さんは多いが、土地柄、車移動なので、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地も広いし、お店も駐車場がある。
比較的遅くまで飲食店はやっているので良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年5月 自治医大駅

ねるおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 休日のお得なきっぷが、自治医大から上りでつかえます。
上野とかまで一本でいける。
ロータリーがリニューアルしてわかりやすくなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のTSUTAYAとか、タリーズとかでゆっくりできる。スーパーも病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェはちょこちょこある。ちょっと歩けば小さいお店がある。マックも近い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターあり、エスカレーターは上りのみあり。
治安
5 		メリット 人が少ないからか、治安はいい。駅前に塾が多いから、学生は安心して歩けるかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にできた大きいマンションが綺麗。
その他にしろ、スーパーとか病院とか充実してるし住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2021年12月 自治医大駅

goさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 現在、駅前の東口の開発を行っておりロータリーがキレイになるようです。そのため、車や自転車の……

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（残り328文字）

2021年10月 自治医大駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ではないですが、すぐ近くにスーパーやファストフード店があるのでとても便利です。道は……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ルミエール薬師寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 4LDK 南西 86.54
2025年2月 4階 4LDK 南 86.54
2024年11月 1階 4LDK 南西 86.54
2024年8月 2階 4LDK 南西 86.54
2017年6月 1階 4LDK ー 86.54

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下野市祇園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■自治医大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラフト5番館

    クラフト5番館の外観
    住所 栃木県下野市祇園4丁目12番
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩16分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラフト5番館 201
    クラフト5番館 201     		7万円
    (-円)    		 無 無 60.61m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エクリプス

    エクリプスの外観
    住所 栃木県下野市祇園1丁目23番3号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩6分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクリプス
    エクリプス     		7.5万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 40.27m² 1LDK 3階 南
    エクリプス 303
    新着
    エクリプス 303     		8万円
    (5,500円)    		 73,700円 無 40.27m² 1LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ラ・メファムD

    ラ・メファムDの外観
    住所 栃木県下野市祇園5丁目5番1号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メファムＤ 00201
    ラ・メファムＤ 00201     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 62.6m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラ・メファムC

    ラ・メファムCの外観
    住所 栃木県下野市祇園5丁目5番1号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メファムC
    ラ・メファムC     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 70,000円 45.58m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ザグランド自治医大

    ザグランド自治医大の外観
    住所 栃木県下野市緑1丁目3番1号
    築年数 2025年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ　グランド　自治医大 00102
    ザ　グランド　自治医大 00102     		9.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 43.99m² 1LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00101
    ザ　グランド　自治医大 00101     		9.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 45.65m² 1LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00202
    ザ　グランド　自治医大 00202     		9.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 43.8m² 1LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00103
    ザ　グランド　自治医大 00103     		9.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 48.97m² 1LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00302
    ザ　グランド　自治医大 00302     		9.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 43.8m² 1LDK 3階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00105
    ザ　グランド　自治医大 00105     		12.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.46m² 2LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00205
    ザ　グランド　自治医大 00205     		13万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.46m² 2LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00203
    ザ　グランド　自治医大 00203     		13万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 60.29m² 2LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00201
    ザ　グランド　自治医大 00201     		13万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.02m² 2LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00303
    ザ　グランド　自治医大 00303     		13.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 60.29m² 2LDK 3階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00301
    ザ　グランド　自治医大 00301     		13.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.02m² 2LDK 3階 南西

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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