ライオンズマンション梅島第5
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズマンション梅島第5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区足立4丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
足立区立足立小学校
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中学校区域
足立区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション梅島第5の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション梅島第5の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション梅島第5の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反野駅に対する口コミ】北千住をはじめ、上野や秋葉原などへのアクセスが便利です。商店街もあるので最低限の日用品も揃うし、なんと言っても物価が安いのが特徴です。坂道も少なく街灯が多く、夜でも人通りが多いので気持ち的にも安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
キューピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺には店が多いので、買い物には苦労はしません、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
kmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | すぐ横にテレビにも出ている激安ディスカウントストアがあるため買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
なのげそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | オートロック、エレベータ完備。またお隣に激安スーパーあるため、お買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五反野駅
まぁしぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間帯によるかと思うが朝の通勤ラッシュの混雑は酷くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はそれなりに反映していて深夜まで開いているスーパーもあるので利便性は良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華系がやや多いが美味しいお店がたくさんあるので外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこまで都会ではないので騒がしくもないし暮らすにはちょうど良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区なので先入観があると思うが、住んでいる期間中で周りに重大事件が起こったこともなく、深夜も１人で行動できたので治安に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心で同じ間取りで住もうと思うと1.5倍は違うと思うのでコスパは非常に良いと思う。 |
2023年8月 五反野駅
ちーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | それ程広くない駅なので、改札までの距離は近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに本屋あり。徒歩5分以内に内科、眼科、皮膚科など病院も結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやマクドナルド、すき家やラーメン屋など、飲食店は沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校もあり。規模的には大きくはないが、公園もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に交番もあり、近くの商店街には街灯もあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにサミットがあり、飲食店も多いので、それを利用する人にとっては住みやすい。 |
2021年11月 五反野駅
【メリット】 街がほどよく栄えていてスーパーがあって、個人商店もあり、飲食店も充実しています。
2019年2月 五反野駅
【メリット】 駅南側にはコンビニとして『ファミリーマート』と『セブンイレブン』があり、駅北側にはスーパー……
ライオンズマンション梅島第5の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区足立ランキング(33物件中) |
五反野駅ランキング(139物件中) |
ライオンズマンション梅島第5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.18 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 22.08 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.08 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 22.18 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 22.18 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション梅島第5の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■足立区足立の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.18～58.61㎡｜26.84㎡ | 58,928円｜7,808円/坪 |
| 4階～6階 | 18.95～66.24㎡｜23.74㎡ | 57,150円｜8,154円/坪 |
| 7階～8階 | 18.95～66.24㎡｜31.57㎡ | 72,777円｜8,179円/坪 |
| 9階～10階 | 21～66.24㎡｜51.16㎡ | 103,333円｜7,057円/坪 |
| 11階～12階 | 40.55～66.24㎡｜56.02㎡ | 106,000円｜6,308円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.95～66.24㎡｜35.28㎡ | 73,885円｜7,464円/坪 |
| 東向き | 18.95～18.95㎡｜18.95㎡ | 56,000円｜9,769円/坪 |
| 西向き | 21.51～22.65㎡｜22.16㎡ | 53,333円｜7,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
