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上野ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

上野ビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 364
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,400円
平均坪単価 ＠6,497円
平均m²単価 ＠1,965円
上位専有面積 28.7m²：9件 29m²：1件
上位間取り 2DK：8件 2K：2件

上野ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩15分
    日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩17分
    日暮里・舎人ライナー／高野駅 徒歩23分
    JR京浜東北線／王子駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区椿1丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1969年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立江北小学校

  • 中学校区域

    足立区立江北桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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上野ビルの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西新井大師西駅に対する口コミ】西新井大師西から山手線がある西日暮里まで20分ぐらいで着くので利便性に優れており電車の数も数分に一本来るので待つことも少ない
混雑状況は平日7.8時と平日の夕方と夜は混んでいる
西新井大師を降りてすぐ大通りなのでタクシー乗り場はないがすぐ捕まえることができる
日暮里まで行くことができるので都心にもいきやすい西新井大師西駅だと都会から少し外れぎみだから埼玉や千葉などにはいきやすい家賃とかもそこまで高くない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西新井大師西駅に対する口コミ】西新井大師西駅近くにベルクスやセブンがあるのでご飯を買うのには困らない
治安の点は駅の周辺はとても綺麗になっているし昼と夜の違いもほとんどないので良い
西新井大師西の近くは居酒屋なども少ないので酔っ払いも少ない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西新井大師西駅に対する口コミ】西新井大師西駅付近では弁当屋さんが何個かありさらに少し歩けばラーメン屋さんなどもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西新井大師西駅に対する口コミ】西新井大師西駅は降りて数分歩けば学校があり通学しやすいと思う
公園も近くにあるため生活しやすい環境ではある
また、駅には車椅子でも上がれるようエレベーターが設置されてあるのでその点もいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 王子駅

アッカナナさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線の乗り換えもできる点と京浜東北線の快速も止まるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラーメン屋が多いところ。また最低限の物が揃うところ。
飲食店の充実
3 		メリット 一人でも気軽に入れるお店が多いところ。安いお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北とぴあもあって、子供に優しいイベントなども多い。
治安
4 		メリット 飲み屋もそこまで多くないので、駅の近くで酔っぱらいなども見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は都内に近いにも関わらず全体的に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年8月 王子駅

ヤドカリニキさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲食店や店が充実している。
地下鉄や都電を利用できる。
多くのバスが停まる。
宿がある。
都心に近い。
埼玉県まで電車一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが豊富。
大型病院が近くにある。
商店街が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な国の料理がある。
居酒屋が多い。
有名チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公認の幼稚園がある。
幼稚園、保育園が豊富。
児童保護施設がある。
治安
3 		メリット 警察が巡回している。
交番が多い。
110番の施設がほとんど。
コストパフォーマンス
3 		メリット 食品や不動産は全体的に都心に比べれば安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・204文字）

2022年1月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 王子駅は、京浜東北線の他、東京メトロ南北線や都電荒川線にも乗り換えることができる駅のため、……

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（残り380文字）

2021年8月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線，東京メトロ南北線，都電荒川線の三つの路線が通っていてとても交通アクセスが良……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上野ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 2DK 南 28.7
2023年4月 3階 2DK 南 28.7
2023年3月 3階 2DK 南 28.7
2022年9月 3階 2DK 南 28.7
2022年5月 3階 2DK 南 28.7

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区椿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 28.7～29㎡｜28.73㎡ 56,400円｜6,490円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.7～29㎡｜28.73㎡ 56,400円｜6,490円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クリアハイム１

    クリアハイム１の外観
    住所 東京都足立区江北3丁目33番8号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリアハイムI クリアハイムI 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.92m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    アーバン椿

    住所 東京都足立区椿2丁目11番10号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩18分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 405
  • 賃貸

    メゾンエトワール

    住所 東京都足立区鹿浜4丁目19番2号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩18分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1155
  • 賃貸

    第1ウダガワコーポ

    住所 東京都足立区江北3丁目22番10号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩9分
    口コミ数 17
    アクセス数 1161
  • 賃貸

    レオパレスKOIZUMI

    レオパレスKOIZUMIの外観
    住所 東京都足立区江北7丁目17番3号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＯＩＺＵＭＩ 205 レオパレスＫＯＩＺＵＭＩ 205 6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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