八千代台西オーガスタ7号棟の外観
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データ有 |
|---|---|
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
八千代台西オーガスタ7号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台西8丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年4月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
八千代市立八千代台西小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
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備考
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2023年1月 八千代台駅
すかすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く（都営浅草線、京急線等）、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに１本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー（リブレ京成）、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない（ただし、大病院は少し距離がある）。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ（サンマルク）、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が２室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。 |
2022年9月 八千代台駅
フル・フロンタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】 ・ラッシュ時の混雑率が他社路線と比較しても低く、日暮里や上野まで出る場合は座れる事も多い ・京成本線のスカイライナーを除く全種別が停車する ・スカイライナーの車両を運用した有料特急のモーニングライナー、イブニングライナーは停車する ・モーニング、イブニング両ライナーは朝夕ラッシュ時間帯に毎時1本程度運行しており、全席座席指定で料金を払えば乗れるので、通勤のストレスも軽減される ・ライナーの車両にSexyZoneの中島健人さん扮する京成王子のラッピングを施された「KENTY SKYLINER」があり、それに乗れるとラッキーな気がする ・東口西口の2つがあり、どちらにもバスターミナル及びタクシー乗り場がある、タクシーは日中深夜問わず結構来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺に大手コンビニ3社(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、市役所出張所、スーパーマーケット(リブレ京成、ワイズマート)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ココカラファイン)、本屋(2店舗)、銀行(3大メガバンク、ゆうちょ、千葉銀行)はある(*ネット通販やネットバンキングでほぼ賄えると思っているので筆者は重要視していませんが) ・病院も行った事はないが一通りある、ただし総合病院のような大規模な施設は駅から遠い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店はチェーン店個人店共に多く(飲み屋多め)、また多国籍である ・初見で入り難い店の方が美味しい(西口にある、炭火焼きひろちんが筆者は推しです) ・八千代台北にある疋田とうふ店が本当に美味しい(駅前のワイズマートでも購入可能) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の東口西口どちらも地上と改札階及び改札内とホームを結ぶエレベーターが完備 ・駅改札内に多機能トイレはある ・八千代市の待機児童は年々減少傾向ではあるらしい *保育園(公立/私立)、認定子ども園、小規模保育事業所の入園状況は八千代市のホームページで確認可能だが、閲覧日時点(22.9.6)ではどこも定員が埋まっていた ・駅周辺に小学校が2校、中学校は1校あるが、規模や人口に対して多いか少ないかは分かりかねる ・陸上自衛隊習志野駐屯地が程近く、災害時も安心と思う人もいるかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口西口どちらにも駅前に交番はある ・ラッシュ時以外は特急停車駅だがそこまで人がいない、バス通勤者が多く見受けられるので駅からバス停に直行する人の方が多い気がする ・東口は飲食店が多く、僅かに夜の店もあるがキャッチも別に船橋や津田沼と比較すると少なくしつこくない ・八千代台に住んで4年程経つが、物騒な事件が起きた記憶はほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・京成本線の千葉県内特急停車駅(八幡、船橋、津田沼、勝田台)よりは家賃相場や物価が低め ・川や山が近くにないので自然災害時のリスク(河川の氾濫、土砂崩れ等)はかなり低めなのではないか |
2022年5月 八千代台駅
これはペンですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の八千代台駅は特急・快速が止まるので便利です。また駅の階段を降りるとすぐ近くににバス停があり、八千代台駅を花見川団地経由で循環するバスや新検見川行き、習志野行きなど種類も豊富なので大変便利です。 本数も多く10分〜20分に1回は止まります。 タクシー乗り場もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはあまり店は多くありませんが、そこそこ大きい規模のデパートと直接通路で行けるのでスーパーや専門店等の店は一通り近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはとんかつ専門店やパン屋、蕎麦専門店が改札を出て正面に並んでいます、また駅の近くには牛丼屋や有名なチェーン店やその他の飲食店、弁当屋もあり、種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレやおむつ替えシート等があります。 エレベーターは駅内に1か所、エスカレーターは駅内に合計4ヶ所あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があり街灯は多く夜でもかなり明るいです、酔っ払いはそこまでいないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いようには感じず、駅の近くにはバス停やデパート等があり利便性は悪くないように感じます。 |
2021年11月 八千代台駅
【メリット】 特急が止まるので、各方面へのアクセスが便利です。駅直結でユアエルムという商業施設があります……
八千代台西オーガスタ7号棟の偏差値
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