コンフォリア南青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 244,024円 |
| 平均坪単価 | ＠17,052円 |
| 平均m²単価 | ＠5,158円 |
| 上位専有面積 | 35.36m²：31件 46.05m²：25件 55.49m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 ワンルーム：30件 1R：26件 |
コンフォリア南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区南青山4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立青山小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア南青山の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 銀座線外苑前駅まで徒歩10分弱でアクセスはまずまずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの前は青山墓地で比較的静かなエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築15年以上経っていますが外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの前に高い建物はありませんので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 青山が近いので飲食店などはたくさんあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 青山周辺にはクリニックなどもあり便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 表参道駅
reki29さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 場所柄、ファストフードのような店は少ないけれど、しっかりとしたお店もそれなりにある印象 |
|---|---|---|---|
2024年5月 外苑前駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ銀座線が利用でき、渋谷駅まで二駅（約４分）、銀座駅や日本橋駅、上野駅にも乗り換えなしで行けます。 また表参道駅や青山一丁目駅も近く徒歩圏内であるため、東京メトロの他路線（千代田線や半蔵門線）も利用しやすいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、中型から小型のスーパー（成城石井やイオン）、コンビニ（セブンやファミマなど）、ドラッグストア（マツキヨやどらっぐぱぱすなど）があるため、生活必需品や日用品は一通り揃えることはできると思います。 また明治神宮球場や秩父宮ラグビー場の最寄り駅でもあるため、スポーツ開催日などは、人通りがより多くなり、駅周辺は活気があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（キハチや五右衛門など）やファーストフード（マックやウェンディーズなど）、カフェ（ドトールやスタバなど）、居酒屋（チェーン店や個人のお店）など、おしゃれなレストランやテイクアウトできるお店まで含めて、各種飲食店が揃っていて、安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅から徒歩圏内に複数の保育園も設置されていて、利用しやすい環境になっています。 駅から近い明治神宮外苑にある約300メートル程続く都内屈指の紅葉スポットでもある銀杏並木は、都心でありながら緑を感じることができる所で、散歩コースに最適だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されていて、ごみもあまり落ちていないです。 街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心、歓楽街もないため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物も生活必需品や日用品は一通り揃えることができる便利さがあります。 原宿にも近く、徒歩や自転車を利用することで、行動範囲が広がり楽しみも増えると思います。 都心の中心で昼間は賑わう一方、夜は静かになり緑も感じられるため、住みやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2023年8月 外苑前駅
ゆるぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や銀座、浅草、上野などの主要な駅に繋がっていること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがいくつかあること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはドトールやウェンディーズ、スターバックスがあり、駅から少し歩いた場所にカフェや飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 原宿幼稚園や神宮前小学校、原宿外苑中学校など学校はある 駅にはエレベーターがあり、高齢者、ベビーカーでも乗れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はあまりゴミがなく綺麗で酔っ払いも少ない 交番は少し離れたところに何個かある 街灯はしっかり設置されており明るい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 外苑前駅から主要な駅に行くことで買い物や遊ぶことができ 外苑前駅周辺にも買い物することができるところもある |
2023年6月 外苑前駅
みーぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが綺麗で、充電器のチャージスポットや自販機が構内にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井やマツキヨがあります。 コンビニもあるので、試合前のちょっとした買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバやドトールがあります。おしゃれなカフェなども少し行けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないのであまり分かりません。ですが、国立競技場の近くに公園ができるそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 立地のおかげもあり、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地も良く、駅の利便性も高いと思います。 |
コンフォリア南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 46.05 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 46.05 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 55.49 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.05 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 55.49 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
